日前在某沿海城市召开的房地产论坛上，一位专家说，你们这里的房地产业既没有出现投资过热，也没有出现房价过快上涨，宏观调控开出的药，你们不用吃。一言既出，掌声一片。
记者注意到，在判断一个地方房地产业是否过热时，一些地方政府和开发商往往有太多的“共同语言”。开发商曰“是”，政府不曰“非”。来自开发商的信息和意见固然重要
，但各地政府在看待宏观调控时，应有考虑各方利益的更公平的立场。对于房价过快上涨的原因，有一种说法甚为流行：房价攀升是因为供给不足，解决之道在于增加供给。而建设部提供的数据表明，部分地区存在着较严重的住房结构性问题，一方面因为商人的趋利性，开发商乐意建造利润更为丰厚的别墅和高档住宅，另一方面，政府片面强调“经营城市”，尽管投资规模增幅较大，但普通住房和经济适用房的投资比例偏低。
这次国务院出台的稳定房价的措施，并不是打压房地产。作为宏观政策，着眼的是普遍性的问题，强调了因地制宜，分类指导。但既然是普遍性的问题，说明并非个别现象，不同地方病症可能明暗有异，地方政府应全面把握房地产发展的现状，作出实事求是的评估、判断，采取相应的措施。（据新华社电）
(来源：山西新闻网 山西日报 网络编辑：史婷婷)
