广州将对大型小区进行出租屋摸查，只要屋主靠房屋有收入的都要交税
新快报讯 （记者 张琳 通讯员刘火燕耿海伦）昨天，广州市各部门联合办了《广州市房屋租凭管理规定》宣传咨询活动。期间，记者了解到，广州市已对部分出租房屋但又瞒报逃税的出租屋住进行了重罚。下一步，将联合物业管理公司，对大型小区内的出租房屋进行检查、摸底。
出租屋主逃税被罚3万咨询会上，许多市民都询问了出租屋纳税的问题，主要集中在是否属于纳税范围：“我的屋子是借给朋友住，每个月只是象征地收三四百元费用，也要交税吗？”“亲戚住在我的房屋也要交税？”对此，广州市地税局的工作人员的答案是：只要从中有收入的都要交税！目前广州市已对全市出租屋进行了摸底调查。据称，目前出租屋主逃税的现象在大型小区里比较突出，尤其是一些出租屋主还是抱有侥幸心理，认为与出租者协商好，以朋友或亲戚暂住的形式瞒报就可以逃税。对此，广州市将联合物业管理公司，对各小区的出租屋情况进行调查，如果居住者非业主，且业主有因此而得到的金钱收入但一直没有申报、纳税的，都要追究业主责任，并加以重罚。据悉，不久前，海珠区一位出租屋主就被处罚，滞纳金和罚款加起来达到3万元！
新发照企业不得入驻住宅楼按照规定，公司是不得把办公室设在住宅楼内的。对此，咨询现场的市民们有两派意见———“我家那层楼有两家公司，每天人来人往，吵得很。而且人杂，不安全。政府应采取措施，早点把这些公司赶出去！”家住天河岗顶的吴婆婆非常激动，她的话也得到很多市民的支持。但两位公司设在广州大道中某住宅楼里的年轻创业者却苦着脸说：“我们的公司刚刚起步，资金很少，如果硬要我们从住宅楼搬到商务楼，租金就要从现在的每月3000元涨到7000元以上，管理费也要贵一倍以上。公司肯定要倒闭！”而且，他还反映，一些商务楼宇得知了政府这个政策后，马上又提高了租金，令小企业不堪重负。对于这两方意见，广州市工商局的有关负责人表示理解。他称，虽然广州市已明文规定住宅楼内不得设公司，但是，由于市内的商业用途建筑远远不够，无法承载为数众多的公司，如果立刻执行此规定，可能会使广州的经济产生震荡。因此，市里的精神是，新成立的企业必须到商业用途的场地办公，旧企业暂时不用迁出，但是不得新迁入或转移到住宅楼内。
租屋前应查计生证明“我把房子租给别人，不可能要拉着她去做B超，看有没有怀孕。万一她超生，又要我负责，这怎么办？”专程从白云区赶来的朱先生道出了很多出租屋主的烦恼。对此，广州市汉动人口计生管理办公室的有关人士指了路：在租屋时，可以让已婚的租客出示《流动人口婚育证明》或《计划生育服务证》，再拿到街道或居民验证，以防超生户租用。而且，如果发现有违反计划生育的可疑行动，出租屋主可以向街道计生部门通报，交给他们去解决。（晓航／编制）
