本报讯记者昨日从招商银行长沙分行获悉，自今日起该行在长沙推出全新理念的个人贷款产品“个人住房循环授信”。据悉，这是国内银行业首次推出的循环授信业务。
个人住房循环授信业务，是指客户以其所购住房抵押作最高额抵押（包括在该行新办理住房贷款的客户和已经是该行住房贷款的客户），向银行申请一个循环授信额度。在不超过授信期限和可用额度范围内，借款人可向银行多次申请具有明确合法消费用途的个人贷款
。这个产品具有一次授信、长期使用；循环授信、随时使用；手续简便、担保不变的特点。对于借款人来说，该产品与一般住房按揭产品相比较，在贷款申请条件不变和担保条件不变的情况下，获得银行循环授信额度后，借款人可利用授信额度，随借随还，解决生活急用之需，而且额度内的贷款不限于个人住房贷款，还包括汽车消费贷款，装修贷款和助学贷款及其他消费贷款。
在西方发达国家，这种额度型的个人住房贷款产品是个人贷款的主流产品之一。这类产品具有灵活性强的特点，借款人可以在急需用钱的时候方便快速地向银行借钱。而在国内的金融市场上，个人住房贷款产品还比较单一，基本上还是一个房产对应一笔贷款的传统方式，尤其是在客户的各种融资需求不断增加，这种单一的产品和服务远远不能满足市场的需求。招商银行个人住房循环授信产品的推出，标志着这类具有国外先进水平的个人贷款产品在国内市场的面市，使国内的个人贷款借款人从此可以享受到和发达国家借款人同样的灵活和便捷，也标志着我国个人消费贷款的产品和服务水平开始与国际接轨，进入了一个全新领域。
作者：黄清安
（来源：长沙晚报）
