楼长收起了停车费

　　住户怀疑停车费被私吞，楼长大喊冤

　　本报讯 （记者杜世成）双莲池44号是一栋5年前入住的单位职工集资楼，一楼留空，本来作为大楼住户休闲和停车使用。如今，许多外面的车辆停了进来，楼长向车主收停车费。大楼住户开车回来，没了停车位，怨言顿起。他们认为，楼长没有权利让外面的车进来，不能将停车费“私吞”。

　　记者昨天下午来到这里。楼房的东南角有一个小门，设了一个门卫室。一楼的空地面积不大，停了20多辆车子，但并不显得拥挤。有些车辆停在草地上。

　　记者问门卫，现在车子停进来可以吗？她说，可以。多少钱？5块。要是长期停这边呢？每月150元，不过现在位置都满了。

　　向本报反映的住户说，一到晚上，他们往往开车回来就没有停车位了。

　　记者了解到，该楼是原华纶化纤厂的职工集资所建，建成后由厂里自管。厂子几年前倒闭了，居民便推荐退休的原厂书记老陈当楼长，同时还推荐了4个梯的梯长。居民每月每户交18元算保安费。

　　昨天，楼长老陈对住户的怀疑连声喊冤。他说，以前应该每个月交的18元保安费，在往年就有许多住户不交，今年到现在一分钱也没有交。他们向外面车辆收“代管费”，就是为了贴补门卫的保安费和他们打扫卫生的清洁费。他们与车主都是口头协议，没有发票，以前曾开过单位的收据。

　　他强调说，他和4个梯长都是为大家义务干活，没有一分钱酬金，这一点他可以保证。如果居民还不能理解，他甘愿不当这个楼长。

　　记者从物价部门了解到，我市目前对物业管理企业已明确规定收费必须明码标价，可这个住宅楼没有物业，属单位自管，现在单位也没有了，他们到底有没有权利向车辆收取“代管费”，目前还缺乏明确的法律依据。

　　法律人士认为，这栋楼的所有权是住户的，楼长收取任何费用都要得到大部分居民的认可，至少也要让居民知情。

　　(厦门晚报)