本报讯 记者郭宁报道：昨日，记者从房管部门获悉，为充分利用契税征管信息，加强房地产各环节的税收管理，简化办税程序，方便纳税人，根据国家政策，南昌市开始着手准备实行房地产税一窗征收。涉及房地产的12个税种的缴纳，凡可以在一个窗口一并征收的，应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。
据了解，随着房地产业的快速发展，房地产税收收入大幅增长，已成为财政收入的
重要来源，但是房地产税收涉及的税种多，如土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等，虽然各税种的纳税人、计税依据等税制要素不尽相同，但是税收征管所依据的基础信息大致相同，分开征收，使得征管的难度大，税源控管存在较多漏洞。
同时，多窗口收费也给纳税人带来了不便，为了加强房地产税收管理，加强税务部门之间的协调配合，方便纳税人，根据国家税务总局近日下发的通知，对转让或承受房地产应缴纳的税收，如营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，可在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可在契税征收场所或房地产权属登记场所代开财产转让销售发票。
此外，为方便房地产主管机构管理，实施房地产一体化管理，税务部门将以契税征管为把手，严格执行“先税后证”制度；在有条件的地方，税务部门将在办理房地产权属登记的场所开设房地产税收征收窗口，争取将金融机构引入征收场所，以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。
