享受优惠政策普通住房标准明确

　　本报5月31日讯(记者芦燕娟)按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》有关规定，根据我市实际情况，市建委、市房管局、市财政局、市地税局等有关部门共同研究，今天确定我市享受优惠政策普通住房具体标准。

　　根据国家有关部门《关于加强房地产税收管理的通知》要求，6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的成交价格等

证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。进行审核后，凡符合规定条件的，可以免征营业税。

　　什么样的房子才算普通住房呢？有关人士介绍：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。其中，建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。