“六一大限”反应不一

　　本报讯国家七部委联合发布《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》指出，自6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。人们将此称为“六一房产大限”。临近6月1日，全国各地房地产市场却反应不一。成都：十万火急售楼

　　在成都，大量二手房等待出手。在搜房成都网的二手房频道里，5月上半月的非中介房

源信息加起来有870套，而下半个月中，此类上榜房源达到2520套，其中有约500套被卖家标注为“十万火急房源”。

　　但中介公司表示，成交量并不大，中介能赚的钱不多，原因在于买卖双方对价位期望之间的差距，造成实际操作起来比较困难。尽管6月1日将至，但卖方的心理价位还是比较高。而买方的想法是在这个时候房价应该有所下降，期望值也比较高。

　　郑州：二手房交易“井喷”

　　在郑州，从5月20日开始，二手房交易便开始出现“井喷”。5月23日，郑州市二手房交易中心突发爆棚现象，二手房房源比去年同期多出近一倍，提供房源的投资者越来越多，要买二手房的人也增多了。一些以前一直静候好价的房主也坐不住了，不少人要求将房屋总价下降1万元甚至更多。

　　昆明：房价振幅不大

　　一季度全国房价平均上涨的幅度是9．8个百分点，而昆明只有4．6个百分点，大大低于全国的上涨水平，昆明房屋的平均销售价格排在全国倒数第二位。临近6月1日，记者从二手房市场了解到，由于昆明楼市以刚性需求为主，昆明多数购房者是为了满足基本住房需求，投机性购房者只有不到30％，近期房价受国家宏观调控政策影响振幅不大，寻求较低价位买到住房的人很难如愿。

　　作者：胡继洪