地税配套政策今天出台

　　南京市政府转发了南京调控房价的相关意见后，昨日房管部门出台了相关实施细则，但事实上地税、契税部门还有相关细则出台。有关知情人士透露，就市民关心的契税、营业税征缴等问题，今日南京市地税局及南京市财政局契税所还将出台相关的配套政策。

　　有关人士表示，在南京市政府的牵头下，房产、财政、税务、物价、建委等七个部门还将继续召开碰头会，以进一步研究落实国八条方针，确实稳定南京的房地产市场，维护广

大南京市民的利益。

　　名词解释

　　容积率＝小区总建筑面积÷总用地面积。从这个公式可以看出，该比值越小，意味着在同样面积的土地上盖的房子总面积越少，相对而言，居住的人会少点儿，舒适度会高点儿。除了别墅和极个别低密度住宅，大多数房子的容积率一般都高于1.0。

　　住房平均交易价格：是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。每半年公布一次。

　　南京10处高档房

　　昨天，记者通过网上房地产统计发现，按照昨天公布的价格标准，从5月份的楼盘成交均价看，南京江南八区（主城区）属于高档房的楼盘共6处，价格最高的为位于鼓楼区仙霞路4046号的仙霞公寓，5月份成交均价为13787.48元/平方米。江宁区高档楼盘共4处，目前成交均价最高的为位于江宁经济开发区佛城西路138158号的复地朗香别墅，5733元/平方米。江北尚无成交均价在3700元/平方米以上的楼盘，卖得最贵的是位于江北大道和长江二桥连线的交汇点的华欧友好城，3509元/平方米。附：南京高价楼盘（不完全统计）江南八区（主城区）世茂外滩新城10914.85元/m2文泽园8714.64元/m2龙吟广场9631.95元/m2长发中心12071.88元/m2仙霞公寓13787.48元/m2五星年华大厦9183.07元/m2江宁区山水华门别墅园5654元/m2瑞景·文华5200元/m2玛斯兰德5653元/m2复地朗香别墅5733元/m2江北暂无

　　作者：徐关辉　刘颖

　　（来源：南京晨报）