新政首日沈阳交易正常

　　北方热线网——沈阳今报讯昨天是七部委联合下发《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》实施的第一天，由于沈 阳市相关细则还没有出台，沈阳房地产市场的交易没出现大的波动，一切正常。

　　房产交易正常

　　昨天上午，在市房产交易中心，有很多人在办理交易手续。一位工作人员告诉记者，昨天办手续的人与近几天相比基 本没有明显的变化，这可能和本地政策还没有公布有关。

　　一位正在办理过户手续的陈先生表示，他购买的这套房子是在房交会期间交易的，陈先生表示，知道新政推出，所以 决定尽快把手续办好，以免万一想卖房的时候受影响。

　　细则还没公布

　　目前，包括沈阳在内全国一些省、市具体的细则都还没有公布。

　　据沈阳市房产局交易中心主任张绿波介绍，目前还没有接到关于新政策的任何通知，交易中心仍按常规办公。

　　记者了解到，虽然沈阳市的相关细则还没有出台，但相关部门已经研究出意见上报，现在只等批复。

　　日前建设部发文明确提出，地方政府5月31日前没有对外公布当地享受优惠政策普通住房的具体标准的，即按七部 委《意见》规定的三项条件执行，不再上浮。

　　而对于享受优惠的普通住宅界定，建设部公布的三个条件是：“住宅小区建筑容积率1.0以上；单套建筑面积12 0平方米以下；实际成交价格低于同级别土地住房平均价格1.2倍以下。”