建设部披露部分地区炒房内幕:境外资金参与炒房

　　很多人炒房，但炒房的人都来自哪里？今天，建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾，披露了是哪些人，在炒哪些地方的房。

　　建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾：温州炒房团大家都知道，山西炒房团在北京的能量也比较大，山西的一些小煤窑，通过采煤赚了很多钱，这两年在北京很多地区炒房，有投资有投机。

　　谢家瑾透露，据调查，北京市商品住宅投资性购房比例在17%左右，其中29%的房屋短期内倒手转让，23%用于出租，48%空着留待房价上涨以后再出售。而长江三角洲的主要城市，商品住宅销售中投资性购房比例更是达到20%左右。

　　谢家瑾：上海市成交单价超过1万元的预售住宅中外省市居民的买房面在43%，其中温州人购房占到了72%，在这72%当中又有70%是用银行的钱。

　　谢家瑾还透露，目前境外资金参与国内房地产市场开发和炒作的也大幅增加。2004年，房地产开发利用外资超过全国利用外资总额的1/3，同比增幅高达34.2%。今年1-2月，上海市境外居民购房规模超过40亿人民币，比去年同期增加了1倍半。

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