置业者如何把握新“政策” | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年06月03日01:39 金羊网-新快报 | ||||||||
目前政府对楼市的宏观调控之手越握越紧,不免使购房者产生观望的情绪,那么在当前情势下,有的购房者“闻风而动”,有的还在“静观其变”,那购房者应注意哪些问题呢?笔者采访了相关业内人士。 据称购房人群可分为三类:一是为了解决住房问题,购买第一住房的人群,二是为了改善居住环境,选择第二居所的人群;三是手上有资金,想投资的人群。对于不同的购房性
对于急切解决住房问题的人而言,要综合考虑房子的交通、配套、品质及价格,分析多种因素并结合自己的实际情况,选择价廉物美的房子。对于片区和楼盘的选择不要跟风,因为买房不是时尚,而是要根据自己的真实需求,多考虑生活成本来选择。 为改善居住环境的购房者,首要考虑的应该是自然环境和舒适度,因此对于这一人群来说,在自然环境未受污染、风景优美的居住小区应是购房首选。另外针对具体的楼盘,其外观、邻里的素质及小区的物管也很重要。 手里有点余钱、想购房投资的人,目前应当审慎。在当前的形势下,短线投资肯定会有相当风险,因此更加要看楼盘的潜力,综合其所在片区的未来走向来选择。一般来说,长线投资显得更理性些。 (观宇/编制) | ||||||||