三百保安封锁广州一大厦

　　本报讯三百多村民和保安封锁了大厦！这是1日上午9点至中午1点左右，在广州市白云区桂花岗新兴大厦发生的一幕。据悉，这是新兴广州进出口公司与三元里村经济联合社争夺大厦经营权，双方各不相让所导致。事件引起政府有关部门的高度重视，在广州市中级人民法院、白云区公安分局、区工商局等有关部门的协调处理下，最终双方重新坐到了谈判桌前。

　　经过调解，双方负责人终于再次坐到谈判桌前。

　　1日上午11点左右，在白云区桂花岗新兴大厦前，三百多名衣着统一的保安，在大厦前整齐列队。大厦的大堂门前，则聚集着五六十个新兴大厦保安。

　　新兴广州进出口公司有关人士透露，这些人全部是三元里经济社的保安，上午9点左右，公司的物业部门正在上班，突然有三四十个保安赶来在大厦前列队。最令人莫名其妙的是，物业人员上前问他们何事，竟没有一个人正面回答问题。于是物业部门拨打“110”电话向警方报警，当地警方赶来后将这些保安劝走。谁知过了十多分钟，就有三百多名保安与当地村民，迅速赶来将新兴大厦重重封锁。三元里经济社有关人士称，领导正与对方商量事，出动这么多的保安，是为了接管新兴大厦，“别无他意！”双方保安对峙，气氛虽然紧张，但秩序井然。

　　在大厦内中兴皮具商场的不少市民见状，吓得急急忙忙跑出大厦。一些皮具商铺老板见情势不妙，立刻关上铺门带工仔溜之大吉。

　　为了防止对峙升级引发冲突，数名警员在两队保安中间严阵以待，一发现两方距离靠得太近就立刻上前制止。由于大批保安在大厦前聚集，大厦的大堂门已被封锁得严严实实几乎是密不透风。新兴大厦有关人士介绍，中兴皮具商场总计近三百皮具商铺被迫歇业。

　　据悉，事件是因新兴广州进出口公司与三元里村经济联合社争夺大厦经营权而引起的。双方因此曾两度对簿公堂。

　　原告三元里经济社诉称：1998年12月23日，该社与新兴广州进出口公司签订了《租赁合同书》，将产权属三元里村民委员会的物业“广州三元里新兴大酒店”主楼、梓元岗商务西楼租赁给对方，主楼的租赁期限为1999年1月1日起至2010年12月31日止。此后，新兴公司在经营租赁物主楼、西楼的过程中，擅自对租赁物进行重大拆毁改造，改变租赁物的旅业性质和约定用途，致使租赁物受损，违反了《租赁合同书》的约定。该社立即于2000年10月9日向被告发函，要求解决被告的违约事宜，但新兴公司一直不予配合。新兴公司同时据理提出反诉，此案由广州市中级人民法院判定新兴公司胜诉。三元里经济社不服又向省高院上诉，省高院于2005年4月4日宣判解除双方租赁合同书，新兴公司将新兴大酒店交给三元里经济社管理。

　　新兴广州进出口公司有关人士则称，自从与三元里经济社签订了《租赁合同书》后，历年来公司为大厦与商场的筹建装修，花血本注入了一千余万元的资金。经多年苦心经营，大厦与商场打出名气，现已颇具规模，对方“眼红”便“制造事端，欲夺走经营权”。5月27日与28日两天，为了公司一百余职工的安置问题，还有当初筹建装修注入的一千余万元的资金，新兴公司与三元里经济社进行两次谈判，但三元里经济社要求先接管大厦再解决问题，新兴公司对此予以拒绝。

　　双方两次谈判均未达成一致，于是三元里经济社发来最后“通牒”：6月1日接管大厦。新兴公司有关人士气愤不已地说，如果是接管，就必须走法律程序，由法庭执行。而采用大批保安与村民来封锁大厦，是一种“野蛮行为”。

　　据悉，事件不仅惊动了白云区警方与工商部门，广州市中级人民法院闻悉后亦立即派人赶到现场从中协调。1日中午，在广州市中级人民法院、白云区公安分局、区工商局等负责人士的协调下，新兴广州进出口公司与三元里村经济联合社重新又回到了谈判桌上。1日中午1点40分左右，在当地警方的干预下，封锁新兴大厦的数百余村民与村保安分批从大厦现场撤走，双方结束了长达四个小时左右的紧张对峙。一场一触即发的“大件事”终于得到化解。（程潇龙）