扬城热销房型卖点何在？

　　采访地点：

　　月亮园销售处、新港名城花园销售中心、保集半岛售楼处

　　近年来，一些设计理念新颖的房型层出不穷，消费者的认同感和市场的占有率也在稳步攀升。那么，究竟哪些房型是引领市场走向和影响消费心理的热点呢？笔者近日在扬城几

家售楼中心对一些购房者进行了随机采访。采访发现，市民在房型上的各种需求综合体现在六个方面。房型功能全

　　刘女士（宝带小区居民）：一套令人基本满意的住宅，至少应当能满足起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台这八大功能，如果还具备娱乐、休闲等更多的功能，当然就更理想了。立面多层次

　　王先生（平面设计人员）：现在扬州一些楼盘的外立面设计过于呆板、单一。其实，楼房底部、中部和上部的装饰风格应有所区别。底部墙面最好以深褐色的条形石布置，而中上部墙面则应采用明快鲜艳的色彩。复式微型化

　　李小姐（文教工作者）：复式房以其居住层次丰富、功能完善等特点已流行多年，但由于复式房面积一般都比较大，造价也高昂，所以令一般的工薪阶层望而却步。其实复式房的面积现在是过大了点，不但闲置浪费严重，而且日常整理起来也是任务繁重，沉淀在房子上的大量家庭财产，更无法进行投资增值。复式房小型化，已经成为一种需求趋势。全封闭储藏室

　　吴先生（机关工作人员）：尽管储藏室在新式住宅中已被普遍采用，但以往大都是简易的半封闭布局。现在很多购房者希望能够把储藏室设计成一个全封闭的独立空间。另外，对想买顶层住宅的消费者来说，大面积储藏间的需要尤为迫切，否则取用物品将十分不便。多变起居室

　　于先生（私营工商户）：目前购房者普遍要求，把厅分成“客”和“餐”两类功能，客厅和餐厅错落分开，不在同一直线上，而手枪柄式的起居厅设计已被广泛使用。室内墙面历来都是平面的，然而现在不少时尚购房者，开始热衷于新出现的凹凸分隔墙。环境园艺化

　　陈女士（公司营销人员）：小区环境绿化日益走向“园艺化”，不少开发商在绿化造景上刻意追求把建筑与景观、自然地形与人工景点融为一体。园艺化程度较高的月亮苑、栖月苑等楼盘，始终是相当一部分购房者最理想的居所。