金黔在线讯 国家七部委《关于做好稳定住房价格的意见》已于6月1日正式实施,虽说新政策对贵阳楼市影响并不大,但本地实施细则尚未出台,还是给市场留下一些悬念和猜想。记者昨日从相关部门了解到,在新的税费调整政策具体执行方案推出前,贵阳购房税费暂时仍按原来政策标准执行。
突击缴纳契税增多
全国其他地方“大户型房子契税涨一倍”消息,引起贵阳购房者和房地产开发商的高度重视,近段时间赶缴契税的这类购房者不断增多。仅6月1日,房地产交易中心新办公点办理缴交契税130多户,其中个人办理的多数是大户型房子的业主。在交易中心,前来缴纳契税的吴先生告诉记者,2003年他在城郊购买一套面积146平方米的多层住宅,因开发商资料不齐,他未能及时缴纳契税,近日看到各大媒体刊登的消息说140平方米以上的大房子契税要翻倍,这样的话,从原来的1．5%增加到3%,一下子增加近7000元。于是他赶紧带着资料来办理。在办证柜台前记者发现了几位开发公司的工作人员,一打听才知道他们也是来替客户办理契税手续。“在政策实施前办理至少可以省几千块钱”,一家楼盘销售经理告诉记者,这几天业主催得很厉害,只能赶紧来办理了。
贵阳仍按老标准执行
地产新政策实施后,购房者对新政策在贵阳如何执行非常关心,记者不断接到此类咨询。记者昨日从贵阳市财政局了解到,目前并未收到关于调整购房享受税费优惠政策的相关文件,目前购房契税缴交仍执行老政策,即1999年8月1日起个人购买普通住宅按1．5%计征,高档住宅和电梯房按3%计征。贵阳市房地产交易中心工作人员也告诉记者,目前,住房买卖交易手续办理并未停止,由于他们还没有接到新的税费调整具体执行方案,暂时仍按贵阳市原来政策标准执行。“在执行新标准时,我们会通过发布通知等形式告诉市民。”交易中心一位工作人员表示。
新政策何时推出尚不知晓
国家七部委《关于做好稳定住房价格的意见》已于6月1日开始正式实施,与国内大部分省会城市一样,贵阳相应的政策也在加紧制订中。这是记者昨天采访了解到的。界定普通住宅和非普通住宅的标准、计算购买住宅年限的标准等关于房产新政策涉及的范围,都是各个相关部门正在商讨解决的问题。据悉,贵阳市房管局已拟就相关条文,目前处于审批阶段,具体何时推出尚不知晓。 作者：刘仙水 来源：金黔在线—贵州都市报
