不让房东妈妈进住房东逼我提前搬家

　　双方闹到派出所，如何补偿仍意见不一本报讯 （记者陈进容）“跟房东租了两年的房子，才过半年房东就要逼我搬走！”昨晚，许小姐向本报热线5589999反映：“房东现在带着一大帮人要破门而入了！”

　　租房合同一签两年

　　许小姐去年11月搬进了石亭路一套两房一厅的房子，当初与房东卢女士签订租赁合同时就注明，许小姐租的是这套房子中的一房一厅。另一房放房东的杂物，不得出租，合同两年，每月租金500元。其中还有一条规定：“租赁期间，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。”许小姐陈述：昨天晚上，房东家里来了一大帮人，几乎要破门而入，目的是要她搬离这套房子。她随即报了110和本报市民热线。

　　老人想住房客拒绝

　　房东卢女士称，这套房子原本是她爸妈在住，后来，两个老人离开厦门住到外地，她们去年11月把房子出租。房子出租后不久，卢女士的爸爸就过世了，卢女士夫妻俩商议，不能让妈妈一个人在外地过，就打算把老人接回厦门，住到他们原先住过的这套房子。今年3月起，卢女士一家不断地跟许小姐商议，其中一种方案是：许小姐如果同意让老人住进另一房间，卢女士愿意在之后的合同期限内，每个月减免100元租金。但许小姐拒绝了，她解释：我当初租房子的时候，合同备注栏已写明另一间房子“放房东的杂物，不得出租”。现在再住进来一个人，我觉得不安全。

　　违约金谈不拢

　　双方争执了几个月，一直没有结果。卢女士一方又提出：如果许小姐不愿跟老人住，可以解除合同，他们退还许小姐已交付的剩余租金，还赔偿许小姐500元的违约金，同时再加上300元的搬家费用。但许小姐开出的价格却不一样，她认为，现在外面租一房一厅，每个月至少要700元，比这套房子高200元，这200元必须由卢女士支付，一直到合同期满，也就是说卢女士要赔偿给她3400元左右。卢女士说，这个方案她不可能接受，“如果你去租酒店式公寓，每个月还要1500元租金呢，那我岂不是要每个月赔付你1000元？”

　　换锁引发冲突

　　双方协商未果。今年4月下旬，许小姐把大门锁换了，没有通知房东，也没有给房东钥匙。过了几天，卢女士把妈妈接过来了，前几天，卢女士让老人独自去看房子，“结果老人上了6楼，敲了半天的门，许小姐就是不给老人开门，老人家那么大年龄了，只好离去。这件事情双方都闹得不愉快起来，卢女士一家决定强制把房子大门门锁打开。她说：“我自己的房子，只是出租其中一房一厅给许小姐，她凭什么把门锁换了，连钥匙也不给我一把？”于是就出现了昨晚的一幕。

　　警方爱莫能助

　　在派出所里，警方对此也爱莫能助。争吵半天后，卢女士一方又提出，如果许小姐愿意解除合同，他们愿意赔偿500元租金附加700元补偿，一共1200元给她。但许小姐随即又提出要2000元。直到深夜记者离开时，双方还是没有商量出结果。(厦门晚报)