地税局房产交易大厅设点征税

　　记者昨天从南京市房管局产权市场处获悉，新政施行后，南京市地方税务局将在房地产交易市场设点，对存量房交易中的相关税收按照新政进行征收。税收征收在房地产交易过程中完成。

　　据介绍，存量房交易地税征收工作流程如下：1、买卖双方持相关登记材料到受理大厅办理交件手续，经窗口工作人员初审合格后，开具南京市房屋权属登记收件收据、交纳地税

通知单。2、买卖双方凭交纳地税通知单到发证窗口领取地税联系单后，到地税窗口办理纳税手续。窗口为卖房人开具完税证；为买房人开具购房发票。3、买方持收件收据、交费收据、契税完税凭证、购房发票及身份证三楼发证窗口领证。有关人士提醒，营业税的征收就针对未满两年转手的商品房，相关费用由地税部门受理。

　　存量房交易地税征收工作流程有四步：1．受理；2．审核、制证；3．收取规费、征收契税、征收地税；4．发证。

　　房产部门在房产交易取件环节前开具《房屋交易地税联系单》交房产转让人办理纳税或免税手续，到地税发票窗口申请开具发票；房产部门审核发票后向房产交易买房人发放产权证件。（方市兴　汪晓霞）（新华日报）