记者黄雨清
本报讯在3月17日前贷款的市民，如果在明年之前没有到期未还本金、利息或罚息现象的话，那么明年就可享受银行提供的优惠房贷利率。昨天，农行上海市分行宣布，对信誉良好的优质客户，其明年贷款利率按照基准利率的0.9倍执行，即5.508％的下限利率。
据农行上海市分行有关负责人介绍，从今年3月17日起，原个人住房优惠贷款利率被取消了。而对于已经购房的市民，明年1月1日以后就面对基准利率和基准利率的0.9倍这样两个不同的利率标准。很多已经贷款买房者当然希望能享受后一种利率，所以有无不良信用成为关键。
根据农行上海分行的规定，对于3月17日前取得农行个人住房贷款的客户，如果在明年1月1日前有不良信用记录，届时贷款利率将调整为期限基准利率，甚至可能根据借款人风险状况进行一定幅度上浮。
截至昨天，市工行、市建行、市中行以及上行、浦发、招商等银行都表示暂时没有跟进农行做法的计划。但事实上，早在五月中旬，深圳发展银行上海分行就公开向占据房贷市场主要份额的四大国行叫板。其推出的无交易跨行转按揭业务，最大的卖点也正是承诺对优质客户执行5.508％的下限利率。
市工行一位负责人透露，在如今新增房贷量锐减的情况下，信用记录良好的优质客户已成为银行眼中的“香饽饽”，因此各行很可能与农行保持基调一致：只要是信用记录良好，都可能享受到优惠利率。（来源：劳动报）
