北京首批15个安静小区今日挂牌 半数为高档公寓

　　今天上午9点，京城第一块“安静小区”的牌匾挂上现代城小区大门。据北京市环保局介绍，首批挂牌的15个“安静小区”中，有13个在朝阳区，2个在海淀区，其中一半是高档公寓。

　　据市环保局噪音处处长董金虎介绍，从2003年起，北京开始创建安静小区，通过订立居民公约、公布小区噪声热线电话、治理噪声源等方式，使居住小区的环境噪声达到《城市

区域环境噪声标准》1类。首批申报的有26个小区，分别在朝阳、海淀、西城、通州和密云。根据《北京市安静居住小区考核指标》市环保局进行了近一年的考核，最终有15个小区达标。其中13个小区在朝阳区，2个在海淀区。市环保局表示，第二批“安静小区”已经开始申报，目前申报的有28个小区，其中朝阳17个、海淀8个、西城3个。据市环保局有关人士介绍，建于上世纪80年代和90年代初期的老旧小区因为规划存在不足(例如停车位与居民楼太近等)，因此难以参加评选；此外，许多没有实行物业管理、城中心区许多小区占地达不到5万平方米的申报标准，也不符合参评要求。

　　首批安静小区呈现三大特点

　　一是高档社区居多

　　有7个小区属于高档公寓，如世贸国际公寓、现代城小区、阳春光华家园等，楼价每平方米在8000元至15000元。

　　二是居民素质较高

　　这15个“安静小区”的居民中，大多是白领、政府机关工作人员、学者，还有一些社会知名人士。

　　三是物业尽职尽责

　　例如龙潭湖小区、西坝河西里和红庙小区等，治理难度较大，但效果显著。

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　　安静小区售价能涨百元

　　本报讯(记者吴焕)今天上午，本市多家房屋中介公司告诉记者，安静小区的荣誉称号能让小区二手房每平方米的售价增长百元左右，而且安静小区里的房屋肯定好出租。

　　顺驰、链家、我爱我家等知名房地产经纪公司表示，市环保局公布的这15家安静小区，都是十分成熟的社区，而且交通便捷，属于京城的黄金地段，一直是房屋交易和租赁的热点区域，近年来，这些地方的房源都是供不应求。当社区环境得到进一步提高后，肯定会吸引更多的人到这里买房或租房。因此，安静小区里的房屋无论售价还是租金，必然会有一定程度的提升。

　　多家房屋中介认为，安静小区将有望成为京城房屋交易和租赁的新时尚区域。(记者 陶颖)（责任编辑:余申芳）（来源：新浪网/法制晚报）