开发区(房屋租赁新规)7月1日施行 租房者要登记备案

　　水母网6月6日讯记者昨日从开发区有关部门获悉，该区年初出台的《房屋租赁管理试行办法》将于7月1日正式施行。根据这一办法，房租收入将被课税，租房者要登记备案，纳入统一管理。

　　该《办法》规定，受房管、公安等部门委托，在小区设立租赁房屋服务站。服务站主要负责发布房屋租赁信息，代办房屋租赁手续，代征代缴房租税金。当地财政将对代征的地

方税收，按一定比例返还服务站，作为服务站的运转经费。出租屋的房客大多是流动人口，服务站负责督促其办理暂住证、《流动人口婚育证明》，对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源等、服务处所等基本情况，进行详细登记。

　　该《办法》对房屋出租和承租方的行为均有约束。如，出租人如果将房屋出租给无合法有效证件承租人的，将被处以月租金三倍以下的罚款；出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋从事不法活动而不加制止的，责令停止出租，并处月租金十倍以下的罚款；承租人未经工商注册，擅自承租房屋从事生产经营活动的，依法予以取缔，没收违法所得，并处5千元以上10万元以下的罚款。(记者赵冬梅实习生田英英)责任编辑：吕淑玉（来源：水母网）