温州开发区启动"楼宇经济" 进驻企业将享受优惠

　　温州新闻网消息：以开发区大厦为载体，实施对外招租招商，温州经济技术开发区全面启动建设“楼宇经济”。截至昨天，已有14家企业和单位进驻开发区大厦。

　　年初，市委九届五次全会提出建设“总部经济园”，该开发区管委会积极探索“楼宇经济”招商模式，推动该开发区三产、服务业与二产“比翼齐飞”。

　　该开发区对入驻单位在行业、注册资本等方面设立了一定的准入“门槛”，按不同行业，一般要求年经营额不低于200万元人民币；外资企业，其注册资本在100万美元以上，合同外资不低于50%。

　　为鼓励和引导更多更好的三产、服务业进入，开发区管委会还制定了系列优惠“套餐”：获准入驻的外资企业，第一年免收物业管理费，租金按市价的50%收取；第二年免收物业管理费，租金按市价的80%收取；第三年免收物业管理费。内资企业，以100平方米为单位，当年税收超过20万元的企业，免收物业管理费及租金；超过10万元的免收物业管理费，租金按市价的50%收取；超过5万元的免收物业管理费（按先交后退的原则，于下一个年度退回）。

　　昨天，市计委负责人告诉记者：温州经济技术开发区启动建设“楼宇经济”，率全市之先，目前，鹿城、乐清、瑞安等地也正在积极启动建设“楼宇经济”。

　　“楼宇经济”是以商务楼为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，增加收入，带动区域经济发展的一种经济形态。它是城市经济和市场经济的必然产物，具有依托性、聚集性和高效性等特点，是城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。（温州商报记者　芮文正通讯员林振文）