本报讯“此前媒体和中介公司纷纷反映二手房成交量大幅下降，但是从上海市政府的交易系统看，实际情况并非如此。上海的房地产市场不会大起大落，政府会把握好调控力度。”上海市房屋土地资源管理局副局长庞元日前作出这样的表示。国家七部委意见下发不久，“上海房价每平方米狂跌3000元”“楼市拐点惊现”“中介公司门可罗雀”等报道陆续见诸报端、网络。但是来自上海市统计局的数据显示，1~3月，各月环比涨幅分别为1.6%、1.8%、2.5%。4月份，商品房价格稳中盘整，有的楼盘价格稳中有升，有的稳中有降，总体涨幅为
0.5%。“从我们的交易系统(房地产网上交易系统)看，今年1~5月份，二手房成交面积为994万平方米，比去年同比增长15.6%，虽然一季度增幅更大一些，但是4、5月份并没有明显回落。只是在5月下旬新政出台后，成交有一些回落，每天成交量也在一千套左右。而且一手房和二手房的成交价格并未明显回落。”庞元援引该数据告诉记者。6月2日，有报道引用上海房产之窗公布的6月1日上海房屋成交均价为5884元/平方米，比前一天下降了1426元/平方米，论证上海房价下跌，庞元直接否定了这一说法。他认为，评价房地产市场不能以偏概全，以个别楼盘的上涨论述整个市场的涨跌。
在被问及上海房地产市场尤其是房价的未来走势时，庞元说：“上海的房地产市场不会大起大落这是肯定的，政府会很好地把握调控力度。”
作者：程运宏
