派出所长解读出租房新规

　　Ｎ本报记者 王长春／王华友

　　房屋出租36小时内，房主须到派出所登记、办证。这项新规定已在福州岳峰、建新、宁化、洪山四个派出所辖区试点，将于本月下旬在全市推开。本报6月2日A6版独家报道这一消息后，引起广泛关注，许多市民打来电话咨询。为此，本报请来福州市试点派出所之一———建新派出所的负责人、段警，为广大出租户解读该规定。

　　房东登记手续麻烦？

　　问：以前是外来人员自己到派出所办证，现在要求房主给暂住人员登记、办证。不少出租户担心，36小时的限定时间太紧了，手续也麻烦。作为一线管理机构，派出所有什么举措来化解出租户的这种担心？

　　福州市公安局建新派出所所长吴浙闽：事实上，通过对出租户实行治安管理责任制，办理暂住证的程序已简化了，门槛降低了。以前办一张暂住证，需要申请填写外来人口登记表、身份证原件、相片两张，另外还要缴一定工本费。现在相片、外来人口登记表都取消了，5元的工本费也减免了。

　　建新镇是一个外来人口占据2/3的工业镇，出租户存在有户无人、人户分离或者房东年龄大无法登记等几种情况。因此，我们会让段警或者出租户托管员先上门服务登记、办证，出租户只要配合我们的工作就行了，不会给他们增加不必要的负担。

　　建新派出所段警黄金龙：每个段警每周要入户访查20户出租户，落实新的暂住人口是否及时申报登记。对出租户托管员的管理，我们将采取责任倒查制度，结合岗位考评，将托管员与民警进行“捆绑式”管理。

　　短期“外带外”要登记吗？

　　问：假如一个外来人员在你的辖区租了一间房，虽然也进行了登记和办证，但是他后来又带另一个老乡来住，这样的空当，派出所如何管理？另外，如果这个人真的拿不出相应的身份证明，又该如何处理呢？

　　吴浙闽：广大出租户一定要注意的是，千万不要将房子出租给没有合法身份证明的人，如果有这样的人出现，应及时向公安机关报告。特别是如果发现暂住人员或者其同住人员有违法、犯罪嫌疑的，应及时报告公安机关。

　　还有一种情况是暂住人员年龄还没到16周岁，没有身份证，房主也应在其《暂住人员登记簿》上准确登记其信息，并报告公安机关进行备案。对拒不配合的房主，我们会“先礼后兵”，先通知房主主动来登记办证，如果房主还不配合，我们会按照公安部相应的规定进行处罚。

　　黄金龙：我们会将出租户分作放心户、一般户、重点户三种类型。对待这种“外带外”的外来人员，如果这名外来人员是租住人的亲戚朋友，住上一天无所谓，但第二天，房东就得在36小时内向我们反映情况，按时登记该人的信息。对于无法出示身份证明的人员，我们除核查外，还要将其带回派出所，制作蜡印指纹，建立刑事嫌疑人员调控档案。

　　未及时登记

　　都要处罚吗？

　　问：如果房主或者暂住人员确有原因，比如临时出差等，无法在36小时内到派出所登记，他们该怎么办呢？会受到处罚吗？

　　吴浙闽：只要房主将房子出租，他们都应该事先在《暂住人员登记簿》上准确登记暂住人员的信息，做到“人来登记，人走注销”。这本《暂住人员登记簿》，新房东必须在准备出租之前，向派出所申领。

　　确有客观原因，无法及时向派出所登记的，房主必须在登记簿上先行登记房客的详细信息，在合理时间内及时向派出所登记、办证。这样我们都可以认为房主是有落实治安责任的，他们也不会因此受到处罚。

　　黄金龙：新规定执行中，可以预见会有些房主不会这么快接受。因此，在出租户的日常管理中，我们还会发挥物业、居委会、村干部的作用，对出租房实行全面的立体化管理。当然，最主要还要靠房主的支持和配合。