个人售房可以合法避税？

　　读者提问：即使购房还没到两年的个人普通住房出售，是不是也可以合法避税？专家答复：具体来说，可以先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳房产交易价格5%的营业税和相关城市建设税及教育附加费。业主和有购房意向的消费者，在此事决策上一定不要“贪小利失大计”。

　　作者：朱首彦