济南沉寂楼市出现逆势新景 500万的房仍有人抢 | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2005年06月09日07:55 大众网 | ||||||||
本报济南6月8日讯(记者郝爱萍)在系列政策调整影响下,省城楼市陷入了前所未有的沉寂,但是在今天,省城一楼盘竟出现了逆势抢购一景,新推出的5套房子有20多人来购买,而且房子的总价均在500万元以上。 今天,省城山大路上的特区数码港格外热闹,开发商要对新推出的5套临街商铺进行摇号选房。因为这是今年开的第一个新盘,区位好,升值潜力大,所以一直备受关注。本次新
在目前楼市陷入销售低迷,购房者普遍观望的情况下,为什么还会出现20多人抢购5套房子的情况?业内人士认为,在一系列直指投机炒房行为的调控政策出台后,尤其是6月1日后征收营业税,投机炒房“重灾区”的高档房身价也面临重新洗牌,重点板块区域将有分化趋势,部分原先外围的热点板块将淡出市场。但是,不可忽视的是,即便如此,并没有有效抑制部分投资型购房者的需求,目前在省城的房产市场,租金回报率一般在10%左右,区位好的甚至更高,而贷款利率是4%—5%之间。这样的话,购房出租仍然是有利润空间的。 | ||||||||