本报海口6月8日讯（记者谢向荣林书宣）今年4月15日，海口市在媒体上发布公告，要求停缓建项目产权人在5月15日前来申报处置方案。但记者今天从海口市规划局获悉，到今天为止，239宗未完成处置的停缓建工程中，仍有34宗项目的产权人没有前来申报处置方案。有关人士表示，这些不来申报续建方案的项目将在近期转为代为处置项目。
据了解，今年初，财政部、国家税务总局决定延长处置海南积压房地产税收的优惠
政策至2006年12月31日，这给海口的处置工作带来利好消息，海口市也对该市的停缓建处置工作做出了一些新的调整，并多次分批（次）公告催促产权人在规定时间内进行续建方案申报，大部分项目的产权人都向有关部门申报了续建方案，到今年5月底，有关部门已对其中59宗停缓建项目申报的方案发出了处置批复，已审批完调整设计方案的项目有3宗，另有6宗停缓建项目的处置批复、2宗停缓建项目的设计方案正在审批程序之中。
据介绍，这34宗不申报处置方案的项目多为原琼山市的停缓建项目，其中有18宗位于桂林洋一带，原报建多为别墅、度假村、综合楼等类型，还有一些项目位于凤翔路、新大洲大道、红城湖大道等城市交通主干道上，停工时间大多已近10年，严重影响着城市的景观。
记者今天电话采访了其中一家停缓建项目产权负责人，询问为何不及时到规划部门申报处置项目方案？该负责人说，目前已有意要对项目进行盘活，但因某些不便透露的原因还没有到规划部门申报处置方案。
海口市规划局有关人士表示，不来申报处置方案的项目可能存在着产权人较多、债权债务纠纷复杂、利益分配不均衡、涉及诉讼多等因素，但具体每一个项目为何不来申报处置方案、下一步将进行怎样的处置方法，将在正式转入代为处置后，进行具体的调查，并按“公告—听证—检测—评估—拍卖—协助过户—复工”的程序进行代为处置。
作者：谢向荣 林书宣
（来源：海南日报）
