四千万安置费先给被拆迁户

　　广州首宗被拆迁户申告进入司法程序的“烂尾地”拍卖成功

　　新快报讯（记者黄颖）以后，广州市“烂尾地”被拆迁户追讨拆迁补偿安置费将有一条新路。昨日，在广州市房地产交易中心拍卖大厅，广州市首宗由被拆迁户申告进入司法程序的“烂尾地”龙田地块以8200万元成功拍卖，该地块196户被拆迁户可优先获得约4000万元的拆迁补偿安置费。

　　据了解，龙田地块位于南田路南侧，宝岗大道以西，工业大道以东。地块占地8755平方米，总建筑面积4.879794万平方米，其起拍价6080万元。地块的拍卖吸引了三家房地产开发商到场竞价，竞投情况非常激烈，三家公司都紧凑地轮流举牌叫价，共举牌34轮。最后，来自南京的中惠房地产开发有限公司以8200万元竞得地块，高出起拍价2120万元，折合楼面地价1680元/平方米。

　　广州市国土房管局有关负责人表示，该龙田地块是广州市125宗“烂尾地”之一，拍卖该地块是政府引导被拆迁户通过诉讼程序争取权益，经过法院判决，通过拍卖盘活土地的首次尝试，现在证明非常成功。该负责人还表示，对于该类型地块拍卖政府给的是优惠地价，拍卖的底价非常实惠，吸引更多开发商来竞投，尽快解决“烂尾地”的拆迁补偿安置问题。该次拍卖价格也在预想范围之内，比较满意。

　　市城市房屋拆迁管理办公室副主任潘建中表示，该地块拍卖竞得款中约有4000万元用于被拆迁户的补偿安置费用。据介绍，该地块共有196户被拆迁户，其中有130多户被拆迁户提出了诉讼，上述款项首先满足已经提出诉讼的被拆迁户的拆迁补偿安置费，还会预留一部分用于其他被拆迁户。但是，其余被拆迁户必须向法院提出诉讼，判决后才能获得拆迁补偿安置费。所以，潘建中呼吁龙田地块以及其他“烂尾地”被拆迁户应尽快起诉开发商，通过司法程序拍卖“烂尾地”获得拆迁补偿安置。

　　潘建中还透露，目前广州市已经有36块“烂尾地”被拆迁户向法院提起了诉讼，进入司法程序解决拆迁补偿安置问题。

　　（晓航／编制）