经济适用房将瞄向东南

　　本报讯（记者汲传排）市建委主任刘永富昨天透露，未来5年内，本市经济适用房建设规模将控制在1000万平方米。“控制规模、保障重点、以区为主、定向建设、完善政策、加强管理”，将成为本市2006年至2010年经济适用住房建设的指导思想。

　　80平方米将成主要户型

　　市建委有关负责人透露，今年以来，本市经济适用房在建项目推进困难，后续项目难以为继。现有项目征地拆迁难度加大，建造成本上涨，使建设单位缺乏积极性，建设进度明显放缓，经济适用房的后续供应能力严重不足，供需矛盾突出。2006年，本市在施经济适用房项目剩余可建设规模将不足100万平方米，亟需储备安排新的建设项目。

　　另据介绍，今后，经济适用房建设将严格控制户型面积，80平方米将成为主要户型。房源向东南和南部方向发展市建委有关负责人介绍说，今后，本市经济适用房建设将由东北向东南和南部方向转移,将结合新城建设和公共交通规划，适度确定一批经济适用房的建设用地。

　　为解决有效房源供应不足的突出矛盾，近期由市建委牵头，会同有关部门筛选落实了300至500公顷的储备用地块，以解燃眉之急。

　　市建委有关负责人认为，石景山、门头沟、大兴、朝阳等地将成为本市经济适用房的中远期储备和主要考虑对象。

　　购房资格审查将再加三项措施

　　今后，本市将避免建设像回龙观、天通苑这样超大规模的经济适用房小区，新建经济适用房小区将以10万至20万平方米建设规模为主。

　　另据介绍，市建委准备在现行政策基础上再增加3项措施，以杜绝骗购经济适用房现象的发生：其一是结合个人所得税明细制度，进行收入审核；其次是在网上公示的基础上，增加新闻媒体公示，扩大公示范围；其三是严厉查处弄虚作假行为，对骗购房者予以曝光。网络编辑：刘春燕