雅居园小区水电问题有了答复

　　群众反映：

　　从今年4月1日到5月15日，雅居园小区已经停电3次了，最长的一次持续16个小时，而且停电通常是在周末，停电之后水也停了，给居民生活带来很大不便。

　　雅居园建成5年来，一直没有成立业主委员会，物业管理部门承诺尽快成立，可是到现

在也没有成立。物业管理费未经业主同意，由物业管理部门自己设定，多层每平方米0.7元，高层和小高层每平方米1.6元，业主认为物业管理费过高。

　　高新区管委会答复：

　　收到市长公开电话急办件20051180号后，管委会高度重视。现将问题落实情况作以下说明。

　　1.自2001年10月第一批雅居园小区居民入住以来，该小区的电力供应一直由坐落在小区三区东南角外的厢式变压器承担。

　　4月18日15点，高新区市政道路舜雅路的修路单位在施工中铲断为小区输电的电缆，经我们协助施工单位抢修，至当日22点15分恢复供电。5月10日17点30分，雷雨中停电，供电部门称是因雷雨造成龙洞路线路短路。我们的管理人员一直与供电部门保持联系，至当日20点30分恢复供电。5月14日6点至22点停电检修线路，提前一天接到了供电部门检修龙洞路线路的通知；我们把供电部门的通知预先告知了居民，同时管理人员一直与供电部门保持联系，线路检修完毕，立即恢复供电。

　　因雅居园小区坐落在山坡上，地势较高，自来水需经过蓄水池加压泵送入住户。一旦停电，加压泵停止运转，无电则无水。

　　关于小区的供电问题，我们多次向有关管理部门反映。上述现状及发生的断电现象，非我所能解决之事。

　　2.业主委员会如何成立，政府是有规章规定的。当住户达到一定数量或第一批住户入住一定时间后，在政府房产管理机关的指导下，由业主自发成立业主委员会。2004年初，在我们的建议力促下，由高新区房产管理办公室指导，开始了业主委员会的筹备工作。我们为其提供了办公地点和经费，配置了办公用具，安装了电话。近日业主委员会筹备组已为召开第一届业主大会做了大量准备工作。

　　济南雅居园物业管理中心是由我单位出资成立的具有独立法人资格资质的物业管理专业公司。济南市物价局和济南市房产管理局联合下发的济价房字[2004]168号文件规定，一级物管小区收费标准为：多层住宅每平方米0.7元至1元，小高层、高层住宅每平方米1.2元至1.8元。

　　(值班记者 王恩芹)