温州新闻网消息：市统计局最新统计资料显示，1—5月全市商品房销售面积为45.24万平方米，同比下降8.1%；商品房销售额为18.60亿元，同比下降7.8%。而温州房产交易所数据反映，6月1日后，二手房成交均价比上月每平方米下降200-300元。一手房方面，因开盘较少，还看不出销售情况的明显变化，但也有少数剩余楼盘在降价销售。
近段时间，市区几家二手房中介机构的日子有点不太好过，以前顾客一般每平方米价
格砍下50-100元就差不多了，现在不但问者寥寥，而且一开口就要砍下700-1000元，否则免谈。
昨天，康明房产中介的叶文明说，这两个月他们竟没有一单房产交易，上个月3000多元的收入全部来自租房的提成。“几乎没人选择在这段时间卖房子，有很多人把本来打算卖掉的房子转为出租。”
出租房源的增加，使房租价格也有所下降。素爱房屋介绍所经纪人告诉记者，最近每套价位在1000-2000元/月的出租房大约下降100到200元，但一室一厅等小户型房子的价格没什么变化，仍在600-800元/月。从几家房产中介的租房量上看，生意比前几个月有所下降，跟去年同期相比也差了不少。
房产新政6月1日开始实施后，我市出台了单套建筑面积不超过144平方米普通住房标准。又恰逢传统淡季，温州市房地产交易更趋清淡。而去年，我市房屋销售价格全年涨幅居省内三大城市之首，二手房均价也高出全省91.5％。今年一季度房屋销售环比价格涨幅首次出现低增长和负增长态势。（温州商报记者 童云 通讯员 朱建芳）
