交了租金却住不进房 民工维权意识淡薄常受骗

　　本报热线966966报道(记者肖玉张锦旗）借钱交了1400元房租和定金，满心欢喜地准备搬进新租房，却发现房门打不开；以为钥匙拿错了，找来开锁匠，进屋一看，已有租户入住。租赁户陈某这才恍然大悟：被人骗租了！

　　租房遭骗

　　陈某是大足人，来渝当棒棒。几天前，陈某在谢家湾文化二村路边墙上看到了一个房屋租赁广告，正要租房的他赶紧与“房东”联系。房东带他开门进屋看了房，讲好价，却说第二天要出远差，要陈某马上就缴钱。于是，陈某找朋友借了1400元钱交了租金和押金（没有签合同），房东打了收条后，就把钥匙给了他。

　　“发现被骗后，房东的电话却打不通了。”

　　“我亲眼见他用钥匙开了门的，哪想到他不是房东是个骗子！”陈某说，他始终想不通：不是房东怎么会有房子的钥匙？

　　陈某已到谢家湾派出所报了案。

　　如何防骗

　　房子到底该怎么租？昨天下午，记者在街头进行了一番随机调查。在20个租房住的民工中，有18个和陈某的想法一样：有钥匙就是房东。有16人表示从没签过正式的租房合同，有1人有过类似被骗遭遇。

　　他们中多数人遇到过两个问题：没书面约定租期，房东说赶人就赶人；房内基础设施坏了没规定该谁负责，双方常扯皮。

　　对此，我市有关法律专家建议：租房时，首先要核查房东的身份证，并要查看租赁房的房产证、土地证，两证上的户名必须是房东本人。其次，要签订书面的租房合同，合同至少要明确：租金、租期、付款方式，设备设施的维护、维修责任，以及一方提前解除合同的责任问题等。一切按合同办，就不怕遭人骗了。