选举新物业前夕 业委会秘书长小区门外被砍伤

　　昨天上午9时左右，北京昌平区东小口镇太平家园业主委员会秘书长李有成在小区南门外被人砍伤。由于业主们准备在今天投票选举新物业公司来替代目前的老物业公司，因此有人怀疑李有成的受伤是老物业嘉仁公司指使。但该公司负责人对此表示否认。

　　昨天上午11时，记者在昌平区中医医院天通苑分院见到了60岁的李有成。据医生介绍，他的背部、头部有多处伤口，手术缝合达30多针。

　　李有成告诉记者，上午9时左右，他与几名业委会成员商量完第二天投票工作后独自走出小区南门。就在他准备过马路时，两名黑衣男子突然冲出猛撞他一下，接着抽出一把1尺多长的砍刀，向他挥舞过来。他赶紧转头向小区跑去，但仍被砍中。直到跑进小区，砍人者才没有再追赶。

　　目击者李女士说，尽管当时小区门口有保安执勤，但没有人去追赶或阻拦行凶者。小区业主告诉记者，李有成对小区公益事业很热心，因此被推选为业委会秘书长。由于老物业公司至今未与业主委员会签服务合同，李有成和业委会成员决定通过选举程序，换掉目前的物业公司。因此有业主猜测，老物业可能是想通过伤害李有成来达到阻止投票和恐吓其他业主的目的。

　　而管理太平家园的北京嘉仁物业公司经理刘有伟称，他们不会傻到在这个敏感时期去伤害李有成。他称，自己事后从保安队长处了解到，当时门口的执勤保安只顾登记小区业主车辆的出入，并没有看到门外的砍人事件。另外，此事发生在小区外，并不在保安的管辖范围内。

　　目前，东小口派出所民警正在调查此事。（冯志卿）

　　事件前身：两拨保安小区门前争上岗

　　（记者冯志卿）昨天上午7点半左右，昌平区东小口镇太平家园小区以大门为界出现两拨保安。大门内是小区现有保安，门外是业主委员会新聘的保安。因对现有物业不满意，业主打算将无聘用合同的物业“炒掉”，换保安是作为换物业的“准备活动”。

　　业主代表要求现有保安离岗，由新聘保安接替，小区保安将大门关闭拒绝离岗，双方僵持不下。业主报警后，警察赶到现场。9点左右，新聘保安在警察的要求下离开现场。

　　太平家园是已建10年的小区，基础设施不健全，居民目前仍使用自备井水，煤气罐。去年5月底，小区1400多户居民选出业主委员会，并在昌平区小区办备案。

　　昨天下午，业主委员会主任吴连生说，小区现有物业是开发商指定的物业公司。因居民对物业提供的服务不满意，且物业费不断上涨，业主委员会经讨论决定解聘小区物业。但物业一直拒绝和业主委员会谈合同聘用问题，其间仍旧向业主收取物业费。“现有保安站在物业一方，业主决定集资聘请新的保安，替代现有保安”。于是发生上述一幕。

　　小区物业北京嘉仁物业管理有限责任公司经理刘明伟称，物业目前与业主是事实合同关系，但大批业主拒交物业费，此外，业主委员会决定解聘物业在程序上并不合法。对于物业为何不与业主委员会签订正式合同，刘经理称，他刚到物业公司时间不长，对此事不了解。此事由前任物业公司经理刘建国办理。记者与刘建国联系时，对方关机。

　　吴连生说，虽然此次“曲线”炒物业失败，但业主们已下定决心炒掉现有物业。（责任编辑:康宁）（来源：京华时报）