调控房地产要严把三关

　　据新华社电随着各项调控措施的逐步实施，房地产市场运行出现积极变化，商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓，投机炒作行为得到一定遏制，消费者购房行为渐趋理性。同时，也有一些房地产开发商认为“政府正在打压房地产市场”，“房价将一路下跌”，一些地区消费者观望心态日益浓厚。

　　据国务院检查组负责人介绍，这次宏观调控加强了房地产信贷和税收管理，加大了对

投机性和投资性购房等交易行为的调控力度，目的是防范炒房行为哄抬房价，但对消费者的合理购房需求仍然是保护和支持的。

　　国务院检查组负责人指出，稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是这次房地产市场调控的3个关键点。通过调整，我们的房地产市场将步入一个供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的健康发展轨道。

　　他说，各地政府应当一手加大房地产市场的监管力度，对炒买炒卖商品房等行为坚决予以整治；一手加强市场监测，增加交易行为透明度，正确引导住房消费需求，稳定市场心理预期，促进房地产市场的理性发展。