把山、顶楼房子将好卖

　　【本报讯】（时代商报记者马薇实习生钱雪梅）随着夏季气温逐渐升高，沈城不少非节能建筑的商场打足了空调吸引顾客，造成了能源的巨大浪费。不过这样的局面，在今后新设计的节能公共建筑中将会改变。昨日记者从沈阳城建相关部门获悉，《沈阳市公共建筑节能设计标准实施细则》（征求意见稿）已出台，正在酝酿实施。

　　据介绍，此次制定的《细则》，只适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。

《细则》中对公建空气调节系统室内计算参数、新风量、日照等都做了明确规定，主张建筑的主朝向宜选择南北向或接近南北向。按照这样的参数设计的节能公建，将使商场、写字楼的高耗能情况大为减少，夏季也尽量利用自然通风降温。同时，市民在逛这种节能建筑商场、书店时，也不再会因人多，新鲜空气进入量不够，而担心空气质量差了。

　　据预测，在保证相同的室内热环境舒适参数条件下，与上世纪80年代初设计建成的公共建筑相比，全年供暖、通风、空调和照明的总能耗可减少50％。除了公建节能新标准外，沈阳市节能住宅的建筑节能设计标准也正在制定中，今后，更多的普通市民将享受到节能住宅带来的经济实惠。

　　据悉，沈阳市自启动建筑节能以来，累计建设节能住宅2500万平方米。仅以燃煤供暖为例计算节能，沈阳市一个采暖期每平方米供暖面积的耗煤量，是30公斤标煤，如果全市所有供暖面积都能达到50％的节能指标，那么每平方米耗煤量就只有15公斤标煤。不过，现在这还只是一个“理论指标”，沈阳市真正达到节能标准的供暖面积只有20％。

　　眼下，沈城绝大多数家庭是被动地依靠电能损耗来维持室内温度，而新型节能住宅可主动维持适宜的室内温度，减少居民的用电损耗。过去人们都不爱买把山、顶层和一楼的房子，主要就是因为楼房顶层的保温层，都是采用珍珠岩保温隔热，许多楼房顶层冬天冷，夏天热；房屋山墙墙壁薄，轻则发霉长毛，重则滴水，冬天还特别冷；一楼地下没有保温材料，室内潮湿。而改用节能建材以后情况就不一样了，一楼要做保温，顶层保温层改用高效保温的苯板，山墙换成空心砖，而且增加保温层，原来那些困扰开发商和住户的问题就都解决了。