热：购房提前还贷潮又起 上月个人贷款买房量骤减 | ||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年06月14日10:51 江南晚报 | ||||||||
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本报讯央行房贷新政已出台两个多月，受个人住房贷款提前还贷潮冲击，上月，全市银行个人住房贷款首次出现增幅下降，贷款余额几乎“原地踏步”。 昨日记者从人民银行获悉： 至5月末，全市银行个人住房贷款余额为142．14亿元，仅比上月新增1．3亿元，同比
银行人士介绍说，房贷增幅趋缓出于两个原因，一方面是提前还贷增多，另一方面是贷款买房的笔数骤减。据各家商业银行反映，自4月份以来，提前还贷者明显增多。无锡建行对央行新政出台前后两个半月作了比较，前两个半月日均归还房贷款303．43万元，3月17日以后两个半月，日均归还贷款额增至393．31万元，日均多还贷款近90万元。两个多月来，中行前来提前还贷的市民迎来一拨又一拨，包括正常还贷和提前还贷在内，还贷额达到1个亿。借款人大多办理分期还贷，手头有多少闲钱，先凑起来还掉部分贷款。 据记者从中行了解，上月该行办理商业性个人住房贷款的笔数明显减少，约比4月份下降4成，表明在央行新政下，市民对房价下跌有预期，因而买房持币观望气氛浓厚。据了解，目前无锡几家银行的贷款合同上均未对提前还贷作出限制，一般还贷起点是满1万元。3月17日以后的新贷款合同也未作出明确规定。 （洪静仪） 冷：利好频出股市麻木昨日沪市盘中破千一 本报讯 昨天，沪深股市继续出现调整，虽利好消息频出，但大盘未见上行，盘中一度跌破千一。 昨天，已有几条利好消息同时得到证实，中国人民银行拟对两家证券公司给予再贷款支持。国家财政局、税务总局昨日发文，对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50％计入个人应纳税所得额，依照现行税法规定计征个人所得税；股权分置改革过程中因非流通股股东向流通股股东支付对价而发生的股权转让，暂免征收印花税等。一名证券业人士说，以前投资者所得的红利股息要征收20％的税收，现在可以减半了。但投资者越来越精明，不再是一两个利好政策就能为之激动。昨天，清华同方股权分置改革方案被投资者投票否决后，出现了上涨，涨幅达到4．38％，华泰证券永乐路一名退休阿姨兴奋地说：“这是投资者的胜利，我们小股东终于有了说话权。”上周，清华同方网络投票开始后，该证券营业部有十几名股东都通过网上或现场投了票，行使自己的权利。 昨沪市以1105．96点开盘，最低1085．86点，最高1112．10点，收于1106．29点，两市成交量148亿，有所萎缩。 （吟子） | ||||||||
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