6月1日之前合肥有一些急着抛售楼盘现象，但这并不是普遍现象，那主要是炒房的人急于抛出楼盘，还有一些急着办房产证的人是因为不清楚普通房的标准，害怕自己的房子归到高档房的范围内而急于办证。所以，那段时间市场交易和登记办证的人非常多。其实，按现在合肥出台的普通住房标准市民根本不需要恐慌。国家出台的稳定房价政策对炒房者有影响，但是对自住房者则毫无影响。现在省城的房地产市场持币待购者占到50%左右，很多人希望6月1日之后房价出现大幅下降，但是合肥房价下跌的可能性不大。虽然近2年合肥的房价涨
幅较快，但是合肥是安徽地区唯一一个平均房价超过每平方米2000元的城市，合肥的房价与周边省会城市相比，价格仍然很低。房地产业是国民经济的支柱产业之一，不能因为房地产存在这样或那样的问题就不让其发展，国家宏观调控的意图也是为了让其更健康发展，因此合肥的房价依然会稳步上升，但涨幅将受到控制。
今后一段时间，合肥市将根据国家七部委的政策，从商品房分类、税收政策、土地管理等方面进行严格把关，使房价涨幅控制在一定的范围内，确保普通市民能够买得起房子。不过，炒房的人在买房子时就要谨慎些，而有自住需求的人则可以根据自己的承受能力、建设布局、家庭结构等因素大胆买房，因为房价并不会降下来。
作者：孙孝阳
