八年香港走势

　　文/呙中校

　　香港经济强劲复苏

　　“Lifestyleinthesky”，这句楼盘广告语最近在香港特别勾人心魄，因为该楼盘最近创下了香港 楼市的天价，空中复式单位高达38000港元/平方(英)尺，也就是每平方米约3

8万元人民币！这幢雄峙港九的豪宅名 叫凯旋门。没有什么能比楼价更让香港人敏感，凯旋门的天价不但带起香港的豪宅价格不断攀升，而且也成为香港地产升温的 标志性事件，大多数负资产人士终于可以长舒一口气，解套了！

　　随着楼价飙涨，市民对经济复苏的信心不断攀升，香港也迎来了九七以来阻击经济衰退的首次凯旋。2004年香港 经济增长率高达7.5%，本地商品出口增长16%，同时企业恢复赢利，消费者信心上升，特区政府财政赤字大幅收窄。随 着经济好转，香港报纸上“事求人”的招聘广告越来越多，不但减低了香港人对失业的恐惧，而且还给予人们更多的选择，工 薪阶层在经历多年的减薪后，也因此开始获得加薪。

　　2003年下半年，随着《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》协议(简称CEPA)的签署以及内地港澳 自由行范围的扩大，香港经济开始强劲复苏。CEPA为香港与内地的经济融合扫除了障碍，开辟了通途，为香港经济的长期 稳定发展奠定了基础。而自由行短期效果突出，内地访港旅客人数成倍递增，由2000年的400万人次跃至2004年的 1200万人次。内地游客在港不但观光旅游，而且疯狂扫购，很多人是一掷千金，毫不皱眉，让香港人见识了内地人民的富 庶与消费欲望。CEPA与自由行，一个着眼于长远，一个显效于短期，让香港经济迅速恢复起色。

　　市民心态一变再变

　　然而，仅仅在两年前，香港人还在经济低迷和SARS的双重夹击下苦苦挣扎。1997年，金融风暴重创东南亚， 香港虽然抵挡住了国际金融大鳄的狙击，但也受到了前所未有的冲击；而2000年以来的美国经济衰退给香港以新的打击， 2001年香港经济增长从2000年的10.20%骤然跌至0.5%。持续通缩，负资产人士增加，财政赤字，失业率高 企……层层重负，压在每个香港人的心头。

　　与香港形成鲜明对比的是，亚洲金融风暴过后5年，金融风暴中的泰国、韩国、新加坡以及马来西亚都度过了危机， 经济增长焕发勃勃生机，而香港经济仍不景气。香港人从新加坡比到上海，从上海比到广州，越比越不自信，结果让特首每次 发表演讲时都要频频对市民进行信心喊话。香港人的自信心一跌再跌，心态一变再变，以至于让中央政府“挺港”，甚至“救 港”的呼声都出来了……

　　2003年初SARS爆发，香港经济更是雪上加霜，而更让人悲痛的是全香港有大约300人被非典型肺炎夺去生 命。4月1日，影星张国荣在香港中环上演了他人生最后一幕，结果在香港掀起一波自杀潮，在他自杀之后的短短9个小时内 ，香港有6个人相继跳楼自杀，自杀死亡比率攀升到18%，创下全球史上的纪录。2003年香港人的信心丧失殆尽。但也 在这时，香港迎来了转机。

　　现在的香港，市民信心随着楼市高涨，心态也随经济越来越好。在香港街头问路，他们会憋着一口普通话给你详细指 点，因为他们知道，好客之道才是生财之道。报纸上虽然少不了批评和挖苦，但人们关心的焦点已经是西九龙文娱区是否该建 设？是否涉及官商勾结？香港人口即将面临老龄化问题，是不是应该鼓励生养三个孩子？

　　基础建设锦上添花

　　随着经济的复苏和信心的增强，香港人发现自己朝夕与共的环境也越来越美好。这不仅仅是心态发生了变化，而是过 去谁还有闲心关心变化呢？八年中，新机场、国际会展中心相继建成，成为香港新的地标性建筑，为东方之珠再添几分亮色。 八年中中国最先进和最现代化的图书馆和博物馆也在香港落成，那就是香港中央图书馆和香港文化博物馆。即将于今年9月开 幕的迪士尼乐园不但是香港旅游业的饕餮大餐，更将成为香港一道亮丽的文化娱乐风景。

　　维多利亚港是香港的眼睛，在连绵山脊的衬托下，尽展迷人魅力。特区政府一如既往尽力呵护，并着重改善九龙海滨 景观。自2004年8月实施尖沙咀海滨长廊美化计划，政府还计划把西九龙填海区南端一块面积约四十公顷的海旁土地，透 过私人机构发展为汇聚艺术、文化、商业及娱乐设施的世界级文娱艺术区，提供场地举办大型艺术及文化活动，提升香港作为 亚洲文娱艺术中心的地位。这就是在香港近期的焦点话题——西九龙文娱艺术区。

　　目前全港九个旧区之中，有二千多幢超过三十年且残破的旧楼，十年内更可能增加到三千幢。2001年港府成立市 建局，实施全方位策略，四管齐下全面改造旧区旧楼。特区政府在为旧区创造生命力时，也逐步发展新市镇，比如东涌新市镇 就是一个与自然环境和谐配合，又能保留文物的现代新市镇。目前政府正在为将军澳新市镇的进一步发展制定全面计划，改善 其整体设计，以期在未来把将军澳建设为一个四通八达、朝气勃勃、都市设计别具特色和居住环境优越的新市镇。

　　为保持香港作为全球物流枢纽的地位，巩固香港作为全球最有效率、最繁忙的货柜港地位，政府一方面扩展港口的设 备，兴建九号货柜码头，预计整个码头于2005年落成，另一方面加大与内地的交通联系，与深圳相连的西部通道过程预计 在明年中竣工，港珠澳大桥已完成各方准备，可谓只欠东风。

　　“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代……”在张国荣离世不久，香港影星黄秋生在金像奖典礼上如此感叹。 的确，今日的香港不但在回归转型的阵痛中获得新生，也在经济转型的烈火中寻求再生。