未竣工商品房禁买卖

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　北京市建委15日公布了关于加强住房交易管理有关问题的通知。通知要求，禁止商品住房（以下简称“商品房”）预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，各区县建委不得为其办理转让手续。

　　通知还要求，房地产开发企业在取得商品房预售许可证之前，不得擅自预售房屋，也不得将房屋以预订、认购等方式进行预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对违规者将责令其停止违法行为，没收违法所得，无条件退还已收取的预订款性质的费用，并处已收取的预付款1％以下的罚款或处以1万元以上3万元以下罚款。

　　北京市建委将在房屋权属登记上控制炒房行为，房屋所有权登记申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。此外，北京市建委还将继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。据北京晨报

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　　经济适用房何时不再难求

　　不久前，北京一处经济适用房开盘放号前，几百人为了等房号，干脆搭起帐篷“安营扎寨”。一位老教师为了给儿子排号，竟在帐篷里住了50天。

　　经济适用房“一房难求”现象，源于供应量的严重不足。这当然与开发商不感兴趣直接有关，因为经济适用房有政府限价，而且近年来拆迁难度加大，建造成本上升。但是更重要的原因，却在于一些地方政府利益观错位，不愿花力气建设经济适用房，中低收入居民只能望楼兴叹。

　　各级政府应以高度的政治责任感和紧迫感重视经济适用房建设，确保经济适用房长期、足量供应。使中低收入者“居者有其屋”，是政府义不容辞的责任。据新华社

　　央行上海分行重申：收紧房贷

　　据新华社电根据中国人民银行上海分行最新公布的数据，今年4月份以来，上海个人住房贷款增幅趋缓。而央行上海分行13日公布的《上海市信贷投向指引（2005）》，再次重申“收紧房贷”，以巩固房贷新政策的成果。