平抑房价：“县官”不如“现管”？

　　七部委稳定房价的意见出台一个多月，一些地方的房地产市场不同程度地出现降温，价格上涨趋缓，投机炒作行为得到一定遏制，消费者购房行为渐趋理性。但也有不少地方的房产炒家对房市仍持乐观态度，甚至有人在趁机吸纳低价房。媒体报道的消息显示，正是一些地方政府相关部门负责人的表态，在支撑着投机炒房者的信心。（6月15日新华网）

　　在这则报道中，作者援引了两个地方政府相关部门负责人的表态：合肥市开发办负责

人明确表示，“合肥的房价想降也降不下来，因为我们是从低价拉起来的。”珠海市建设局局长在近日的一次座谈会上也明确表态，“珠海的房价还没有体现我市的价值”，这些表态无疑给开发商们吃了一颗“定心丸”。

　　中央的政令遭到了地方的抵制，“现管”的表态让“县官”的政策成了一纸空文，在这种博弈的背后，“县官”不如“现管”的深层原因值得玩味。

　　面对不断攀升的房价，坊间一直积怨难平。为稳定房价，让大多数老百姓都能随着经济社会的进步改善居住条件，中央政府相继出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》等一系列顺民心、得民意的好政策。但在具体实施过程中，诸如合肥、珠海等地方政府却屡屡拂逆潮流，为哄抬房价的开发商撑腰放言，原因何在？

　　留心媒体报道，我们不难发现：这些年部分城市的房价上涨过快，是与地方政府的主导或直接参与密不可分的。一些地方政府对经济适用房、廉租房弃而不建，把兴趣集中于批建高档住宅上，低价征地，转手高价出让，甚至有人与开发商勾结哄抬地价，炒作房价，牟取私利。如今，国家出台的宏观调控政策措施，无疑触及了一些地方政府及其个别工作人员的利益。这，恐怕也是合肥、珠海等地方政府无视百姓利益，急于给开发商们吃定心丸的主要原因。

　　无论中央的政策与愿望有多么美好，关键还在于地方政府的贯彻落实，毕竟，“现管”才是解决问题的关键力量。如果地方政府一味地从地方经济发展、财政收入甚至个人政绩及利益的角度看问题、乱表态，抵制宏观调控政策，那么，再好的景象也只能成为美丽的肥皂泡。

　　由此可见，要想让老百姓从七部委的宏观调控政策中真正得到实惠，最关键的还是要首先解决好“县官”与“现管”之间的博弈问题，只有政令畅通了，上行下效了，国家宏观调控的巨大作用才能真正凸显出来。