休闲场所改茶楼 业主欲跳楼讨说法

　　开发商称“我们只是加工房子”

　　本来承诺给业主作为休闲娱乐使用的架空层现在开发商欲改作茶楼。在与开发商交涉无果的情况下，昨日沙坪坝区原野大厦业主陈女士做出惊人之举———她不顾危险爬到休闲花园的护栏外，以此来向对方讨说法。

　　现场：业主跳楼“逼宫”

　　上午10时许，记者赶到沙坪坝原野大厦，一位50岁左右的妇女正坐在5楼花园平台的护栏外，扬言要跳楼。公安、消防及开发商代表正对其进行劝说。

　　站在一旁的几十位业主纷纷向记者诉说他们的不平遭遇：两年前，该楼业主买房时，得到开发商重庆瑞宇物业发展有限公司的承诺：业主入住后位于第5层的室内设备转换层和露天花园平台共计2300平方米的地方，将作为休闲娱乐场地给业主们使用。可今年5月，主们得知，开发商欲将转换层用来修建茶楼、办公室等。

　　业主：开发商不守信用

　　某业主提供的沙坪坝区房地产交易所出具的《房屋面积分户汇总表》显示：5楼的设备转换层变成了面积不等的6套产权房，而重庆市公安局消防局的建筑工程消防验收报告规定：原野大厦5楼为架空层，这就使得众业主对瑞宇公司的行为很是不解。众业主要求瑞宇公司立即停止施工，履行当初的承诺。

　　开发商：我们只是“加工”房子

　　对于业主们的质疑，瑞宇公司一罗姓经理解释说，露天花园平台肯定归业主使用，现在他们和业主的分歧主要是架空层的权属问题。罗说，市建委的相关文件指出，原野大厦负1层至5层为商场；市国房局也下发了第5层的预售（预租）许可证，而且2003年8月，他们将原野大厦的各项权属问题向业主作了公示，没有收到任何书面异议。

　　对于业主们提出的消防验收报告中规定的5楼为架空层的说法，瑞宇公司解释说这只是一种建筑结构学的术语。“我们可以拿出5楼转换层所属权的所有合法手续，所以公司现在是在“加工”自己的房子，并不存在过错行为。”

　　记者罗暄摄影黄洋