北京3家房地产公司受罚 将收回两年未动工土地

　　本报记者崔鲸涛报道 昨天下午，在市建委召开的贯彻落实房价政策通报会上，市建委房屋交易管理处处长沈洁表示，从网上签约的统计数据来看，期房转让在北京并没有成风，没有发现明显的炒房情况。他还透露，在昨天上午召开的2005年北京国贸夏季房地产展示交易会上，市建委执法大队查出两个参展项目因未获得预售许可证，已被清除出场。市规划委法制处处长王玮做客“首都之窗”时透露，目前正研究对楼间距规定进行修改，可能加大距离。

　　3家开发商受罚

　　市建委通报了对中远地产等3家房地产公司因未获得预售许可证便销售房屋的违规行为。受到处罚的3家公司分别是：北京永强房地产开发公司，在未取得预售许可证的情况下，开发预售永强花园14套楼房；北京银帆基业房地产开发有限公司远洋自然项目，在未取得许可证的情况下，擅自收取房号保留金；北京华风腾龙房地产开发公司开发的水墨林溪项目亦在未取得预售许可证的情况下，擅自收取房号保留金，违反销售。以上三家公司分别受到了罚款或责令停止违规行为并处罚款的处罚。

　　国贸房展会两个展项被清除

　　市建委副主任苗乐如还强调，组织大型房展会展，组织者和主管一定要要落实相关政策。不具备销售资格的项目是绝对不可以入展展示的，下一步将探讨是否应对违规的展会单位追究责任。

　　市建委房屋交易市场管理处处长沈洁会上透露，就在昨天上午召开的2005年北京国贸夏季房地产展示交易会上，市建委执法大队查出有两个参展项目未获得预售许可证，并已被清除出场。

　　廉租房纳入政府考核范围

　　市建委房屋交易管理处副处长姜才原说，市政府要求将廉租住房制度的建设纳入到区县政府目标责任考核范围。各区县政府将开展城镇低收入家庭住房情况调查。同时，将建立保障对象住房及人员情况档案，并实现全市联网。而尚未出台廉租住房政策的区县，必须在今年年底以前出台。

　　姜才原介绍，对于经济适用房建设，今年的开发面积会比去年有所减小，但还会落实年度竣工200万平方米以上的目标，同时经济适用房建设企业利润要控制在3%以内。

　　楼间距有望加大

　　市规划委法制处处长王玮做客“首都之窗”时透露，目前正在研究对楼间距规定进行重新修订问题。日照的问题是一个典型的民事法律关系，应通过法律规定来保障居民合法的权益。

　　无偿收回两年未动工土地

　　据了解，北京现在还有1.4万公顷的土地处于闲置状态，市建委苗乐如副主任对记者表示，对两年未开通的住房项目要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销。严格执行相关法律法规，抓紧清理收回闲置土地。对超过规划合同约定的土地，满一年未开发的，征收土地闲置费；满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。土地闲置费征收按照北京市闲置处理办法，2000年市政府第83号令，及本市有关规定执行。