今日扬州网消息：“房产新政出台后，由于涉及营业税和契税，半个月下来成交极少，高档房更是没有一套成交。”昨天，记者在扬州中广置业房产公司采访时，该公司的王姓工作人员向记者介绍了该公司的最新交易情况。
据她介绍，新政对扬城二手房交易影响明显，尤其是在6月14日传出“将对二手房出售征收20％的个税”的消息后，生意更跌入低谷，崇文苑、海德公园的一些房主得知这个情况
后，纷纷要求暂停销售，观看一段时间再说，公司不得已把手上正在签的单子停了下来。因此二手房交易仅有那些房龄较老、面积较小，不在营业税“打击”范围之内的房子成交。
一些购买不足2年就出售的二手房和面积在144平方米以上的二手房，由于出售需交5％的营业税以及房价差额20％的个人所得税，而卖主不想承担税收，要求净得售房款，买房者也不想为缴纳的税收买单，因此造成了成交困难的局面，尤其是部分既是新房又是高档房的房源，更是面临巨大的销售压力。目前，该公司二手房卖主为规避税费，已有不少退出了销售市场，有的转向租赁市场，有的干脆捂在手上不卖了，观望一段时间再说。
但是，这批因新政影响转售为租的二手房，在租赁市场上也不吃香。记者在宏扬房产中介公司了解到，东方百合园一套120平方米的房子，月租价为1000元，但是问津者极少。
高档二手房卖难租难，由于这些房子多为投资房，不少市民现在是炒房炒成了“房东”，尽管投资炒房者账面资产迅速升值，却只是“纸上富贵”，在目前房产市场进入观望期时，显示出有价无市。记者在金田房产采访时就了解到，玫瑰香榭一套211平方米售价为98万元的叠加别墅，威亨大厦一套196平方米单价每平方米4180元的的毛坯房，至今未能出手。
