中瑞-曼哈顿募资3.2亿

　　本报讯中瑞财团前天向外界宣布，中瑞·曼哈顿项目已通过金信信托公司完成房地产信托募集工作，募集资金3.2亿元。此举意味着中瑞将有足够资金来保障其项目顺利进行。

　　据中瑞有关负责人介绍，中瑞·曼哈顿项目每份产品的金额大约在200万元左右，信托合同期限15个月。委托方除在合同期限内每年享受远高于银行利率的收益之外，还拥有优先、优惠的选择权。

　　据介绍，信托是一种财产委托人、受益人和受托人之间发生的财产权关系，而房地产信托就是将房地产作为一种产品进行投融资，它一般涉及房开公司、银行、信托公司、购房者四方。房地产信托融资方式不但可以降低房地产业整体的运营成本，还有利于房地产资金的持续运用和公司的发展，信托在供给方式上也十分灵活，可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的资金信托产品，从而增大市场供需双方的选择空间。

　　有业内人士指出，中瑞·曼哈顿信托计划的成功对我市房地产的融资渠道无疑具有很好的启迪，房地产信托有望成为未来房地产融资的重要渠道。吟梅