长春召开2005年全市物业管理工作会议

　　16日上午，长春市召开了2005年全市物业管理工作会议。会议主要总结了2004年长春市物业管理工作，同时部署今后的物业管理工作任务。

　　据了解，2004年完成了18个住宅小区(大厦)物业管理市级达标工作，为业主房屋建立“养老保险金”，全市累积物业维修基金3.3亿元，并成立了长春市物业管理协会，有189名从业人员获得建设部颁发的岗位证书。会议指出，长春市物业管理市场建设还处在初级阶

段，相当一部分物业管理企业没有真正走入市场，不是按市场经济规律办事，而是为母公司的整体效益服务。刘海山局长指出，今年将建立物业公司招投标制度，在房地产开发前期遏制因为开发商的虚假承诺等给后期物业管理长春将建立物业公司招投标制造成的隐患。据了解，目前长春市现有房屋建筑面积为9327万平方米，物业管理覆盖面积仅为4264万平方米，物业管理覆盖率仅有45.7%。有些物业管理公司和开发商是母子关系，80%的物业公司是开发公司派生的。长春市副市长王学战指出：“甚至有些物业管理方面的问题不是物业公司的问题，而是开发商的问题。”王学战表示，长春市将开展城区物业管理的专项整治行动。(记者张雪)