“飞龙世界”无人应价四度流拍可能再次降价(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月17日18:42 金羊网-羊城晚报

　　在场竞买者顾虑颇多，拍卖行透露一个月后可能降价再拍

　　本报讯记者钟珮璐、实习生　谢慧慧报道：昨天下午,第四次被摆上拍卖台的“飞龙世界”，仍然无人问津而告流拍。据悉，一个月后可能再次降价拍卖。

　　拍卖前“杀出程咬金”

　　据广东南方拍卖行称，昨天到场的共有13个准买家。下午3时整，拍卖师宣布拍卖会开始，这时准买家之一———新城市投资集团的竞买代表突然站起身来，就标的的债务和税费等向拍卖师发问，拍卖被迫延迟进行。或许正是这“半路杀出的程咬金”对某些竞投者产生影响，拍卖师再三宣布起拍价为9272万元，却一直无人应价。拍卖师最后叫价三次，在场的竞买者仍然无动于衷。“该标的无人应价，收回！”拍卖师十分遗憾地宣布。

　　准买家担心风险大

　　拍卖刚结束，新城市投资集团的代表就被记者们团团围住，他们表示迟疑不举牌的原因“不是价钱的问题”，而是认为债务和税费问题还不够清晰明确，一些手续还不完备。如果剔除这些因素，价钱还是可以考虑的。

　　图：拍卖再次夭折，会后拍卖师韩昌沮丧地坐在会场抽烟。他说价格高的标的经常遇到这种情况。本报记者　阙道华／摄

　　一家设在香港的外资企业代表则表示，阻碍买家举牌的两大原因：一是被只能作“旅游综合用地”的性质局限；二是价钱偏高，即使是以9272万元的起拍价买下，面临的风险也很大。

　　据此代表分析，目前满目疮痍的飞龙世界原有的游乐设施已经破旧不堪，原来还有点价值的铝合金窗、电线、玻璃、金属类几乎都被盲流拆卸搬走，而且那些残存的建筑经人敲敲打打，也几乎成了危房。有用的就是这块地。但要在这块土地上搞旅游、搞餐饮，还要投入更大的资金。成本越高风险越大，如果以这个价格买下，营利的空间很有限。加上广州的几个大型旅游项目都失败了，所以现在的投资商们特别谨慎。

　　起拍价可能降一成几

　　广东南方拍卖行总经理何泽明对这次结果表示意外，因为之前已经有几家企业多次与拍卖公司联系磋商，很有购买意向，原来预计此次拍卖是会成功的。

　　何泽明分析这次流拍的主要原因是：一些竞买人担心要承担飞龙世界的债务与税费，他表示这不用担心，债权债务问题会由法院处理；由于公告发布的时间与拍卖会的时间相距较短，竞买这么大的标的需要有充分的时间考察和考虑，以及向有关单位咨询；可能部分竞买人认为价钱仍然比较高，他说将会向法院申请降价，降幅可能是在10%—15%之间。据透露，一个月后“飞龙世界”可能再次降价拍卖。

　　（金陵／编制）

“飞龙世界”无人应价四度流拍 可能再次降价(图)

“飞龙世界”无人应价四度流拍可能再次降价(图)