本报讯（记者朱瑛）一度风起云涌的房贷提前还贷已逐渐落潮。日前从工行、农行、中行、建行了解到，目前各行的提前还贷与正常还贷之比已趋于常态，但银行方面预计，到今年年底又将迎来新一轮的提前还贷高潮。
3月17日实施新利率，紧接着又诞生“国八条”等，风紧雨骤的加息政策组合，不仅让人们产生了加息通道预期，而且开始更多地揣摩政策之变，由此在一段时间内引发了提前还
贷潮。据悉，在建行无锡分行，新利率实施前两个半月内的日均还款额为303．43万元／天，可新利率实施后一个半月内的日均还款额为393．31万元／天，平均每天新增了90万元的提前还贷额。但5月起，提前还贷量激增的状况已明显减少，工行无锡分行称，该行平时正常还贷与提前还贷量之和为每月七千万元左右，可在新利率实行的3月份这一数字达到了近1．2亿，4月继续保持在1．1亿，然而到5月份即回落至九千余万。而住房信贷量较为集中的中行无锡分行也表示提前还贷已回落至接近正常状态。至此，因房产新政引发的锡城提前还贷震荡暂时停息。
提前还贷的这种落潮现象是市场规律使然，但专家估计今年年底可能又会迎来新一轮提前还贷潮，这一方面是因为在每年的岁末年初，人们手头有较多余钱，所以通常会出现一个不小的提前还贷热。另一方面，大家出于对新一年加息的猜测与预期也倾向于提前还贷，建行有关人士称，这种波浪状的提前还贷潮可能是未来一段时间的一个还贷“共性”。
事实上，提前还贷一直较为普遍，国内曾有一份权威统计称：购房者平均贷款期限16年，归还期限只有7年。解读此番的提前还贷热潮，本市金融界有关人士表示，这一方面说明我们的借贷消费意识仍较为保守。
锡城曾有人算了一笔账，利率提高后，平均还贷只多增了几十元，对百姓来说应该不会形成太大的压力，但量入为出的思维定势仍引发了还贷热的出现；另一方面，由于普通市民的投资渠道不畅，基于对收益、风险等的多方面考虑，提前还贷便成了不少有宽裕资金者的首选。当然，懂得从利率波动的角度考量未来的财务风险，也说明无锡人对于个人经济生活的思维方式渐渐走向利率化、市场化。
