常州20日电为期4天的2005常州住宅产品交易会昨天落幕。尽管当地一些媒体称这次住交会“皆大欢喜”，“透出春天的气息”，但记者在现场采访总感觉到：常州的房市还是有点“冷”。
一个不争的事实是，这一常州历史上规模最大的住宅交易会，开了4天，且开发商频频打出“优惠牌”，又有不少“降价房”现身，但成交并不理想。可供销售的楼盘22个，可供
销售的面积96.85万平方米，而只销售出去61套计8486.9平方米，即使加上“达成意向”的123829平方米，总数也只有13.23万平方米，不到可售面积的14%%。二手房，可供销售的面积达24.5万平方米，仅售出1230平方米，加上“达成意向”的4204平方米，总数也只有5434平方米，仅占可供销售面积的2%%。
常州的这次住交会，是国家房市新政出台后政府部门和开发“投石问路”的试探会。会前，常州房市冷落，不少开发商售楼处门可罗雀。开发商很指望此次大有斩获，应邀参展者有36家房地产开发企业和51家房地产中介机构。市房地产市场容纳不下，只得迁址到新北区国际展览中心展销，开幕当天开发商使尽解数，又是“优惠”又是“降价”，展馆里也的确一度出现了“里三层外三层”的人流，但绝大多数“只看不下手”。到下午，来人越来越少，不少楼盘前观者寥寥，有的销售人员干脆打起瞌睡。
一位姓王的女士对记者说，她很想买房，但现在房价仍偏高，国家新政出来后，她指望房价能降下来，但看来不现实，不过她还是想观望观望，不急于出手。像王女士这样的人为数不少。不少人认为房价尚有“打压空间”，开发商这几年是“油水捞足了”。但大多数开发商一脸苦笑。他们认为，现在地价高，材料涨，房价大跌几无可能。而政府部门也不指望房市大起大落。如何让消费者尽快走出观望期，该出手时就出手，看来尚需引导。（邹萃匡启键）
