房改房交易昨开始免税 已收税款是否退尚未确定

　　【龙虎网讯】有关部门上周发布的关于“个税印花税南京不收、房改房交易继续享受优惠”的声明本周终于见效。记者昨日实地探访华侨路房产交易中心获悉，南京房改房交易像普通住宅一样交营业税、印花税的做法历经近20天的波折后，昨天开始停收；同时印花税也从“所有二手房交易都交”变为“只有交营业税的交易才交”。

　　房改房交易开发票领证

　　记者昨天下午在华侨路房产交易中心三楼地税窗口看到，一户市民没交一分钱，就从窗口轻松地开到了房产交易发票，他们告诉记者，该房是房改房。

　　窗口地税工作人员也证实了房改房营业税、印花税、个税、土地增值税一律全免的说法，但“这也就是今天（6月20日）才开始的”。房产登记部门告诉记者：目前的流程是，房改房交易房产部门依然向交易市民发放地税交纳联系单，要求他们到地税窗口走一趟，不过不是交税，开个发票就可领证。

　　交营业税的才交印花税

　　房改房免税已落实，然而印花税是否彻底免收依然留下了谜团。上周南京房管部门召开的发布会称：南京只按国家新政要求，对不满2年转手的住宅加收营业税一种税，其余个人所得税、土地增值税、印花税一律不收。然而事实是，占总房价万分之五的印花税从6月1日起一直在收，已经收了近20天。

　　昨天记者询问地税窗口，回答是“符合免税条件的就不收”。什么是免税条件？“就是营业税不收的，印花税也不收”。这样“和营业税搭车”收取依据何在？印花税会不会彻底停止收取？工作人员均称“不好说”。

　　要退税先留下联系方式

　　据悉，昨日是地税部门自6月1日以来首次暂停房改房营业税和部分交易印花税的收取。就在前一天，房改房还像其他普通住宅一样，如果按房产证上日期起算购买未满2年出售的，还要按总房款交纳5.55%的营业税和万分之五的印花税。而印花税，即使有的交易符合免营业税条件，却是每户卖房人都必须交纳的。

　　这些市民该怎么办？地税工作人员告诉记者：从上周末开始就有市民前来要求按新政策，退还不该收的部分。对此，该部门都是先让市民留个电话号码，等有进一步的消息再通知。pageTop(gb/longhoo/news2004/njnews/city/index.html,都市);

　　房改房交易昨开始免税 已收税款是否退尚未确定

　　作者：孙洁

　　（来源：现代快报）