(“房产新政”追踪报道)“房产新政”：离我们再近一些

　　谈到房子，“我都郁闷了一辈子了。”在采访中，刘和平不时给记者重复这句话。

　　今年51岁的刘和平是首钢内退职工，白发稀疏，看上去很落寞。他1971年当兵，1974年回北京，现在一家四口住在宣武区牛街南口的一幢3层的简易楼里。

　　尽管简易楼住了将近20年，老刘并没有房产证。这是他父母的房子，属于房管所，没

有个人产权，只有房屋使用证。老刘每月要到牛街房管所交房租30元，他再忙也记得每月15日前按时交费。据说这种房子在北京相当多。

　　现在经济适用房这么便宜，为什么不买房？老刘苦笑了一下：我买得起吗？从没想过去排队。经济适用房最便宜不也要20多万啊？

　　买最便宜的菜，至少10年不看病

　　记者跟老刘来到楼道里。地上的红砖因年代久远，早就被磨得坑坑洼洼的，楼道里光线很暗，一大堆杂物堆放着，不小心就被绊一下。由于把小厨房改造成了住房，大家都在楼道里做饭，一到傍晚，楼里便被油烟笼罩着。

　　一层6户人家，将近30人，每天早上挤着去卫生间，情况之糟糕可想而知。老刘叹了口气：这么多年大家就是这么过来的。

　　老刘家共4口人，他、母亲、爱人和孩子。房子使用面积14平方米。屋里的家具都磨得发亮：20年前买的组合柜；结婚时买的写字台，床是他父亲当年自己做的，一部电话，电视是6年前买的，旧洗衣机，还有几把椅子。就是这些东西。这间小屋已经被挤得满满的。

　　他说，1974年6月进首钢特钢铸煅厂时，每月工资才40.07元，挣了15年，1994年开始涨到1100多元。去年内退，现在每月收入650元。爱人现在也内退，每月500元。孩子24岁，民办大学毕业后在家，没有工作。

　　平时买最便宜的菜，生活费可以再节省一些；而且有病不看。“我们两口子至少已有10年不看病。平时有病去平价药店买些药对付。”

　　发的钱是吃饭的，不是买房子的

　　“像我们这样一辈子低工资的普通职工太多了。单位福利分房是在1995年前，后来就全买房了。很多像我们这样的人是买不起房的。”首钢过去的说法是，“我们发给职工的钱是吃饭的，不是买房子的”。

　　当然这几十年也不是没有遇到过分房的机会。厂里上世纪90年代时要分房，但有政策，分房时要调查夫妻双方父母的房屋，加起来平均每人不能超过3平方米，超过了就不给房子了。

　　“当时我超了。我丈母娘家有18平方米，我父亲这里有14平方米，夫妻连同父母双方7口人，加起来人均超过了3平方米。结果是分不到。”

　　他说，当时查得严极了，厂里专门组织人调查好多天。

　　特钢厂有8000多人，一个班组就有80多人。老刘说，像他一样分不到房子的人太多了，比如工友老郑，50岁了，一家三口也是一直在父母的房里住，只有15平方米。他的孩子也22岁了，刚大学毕业。一家人也都很郁闷。

　　骑爆几次车胎，仍找不到合适的房子

　　老刘平时的生活是上午买菜，下午去报国寺练摊，卖点旧钱币碎瓷片。晚上5点回家做饭。

　　他说现在一连几天都不去练摊了，因为简易楼要拆迁，一平方米补7000元，必须要自己重新解决住房问题了。

　　现在怎么办？租房？拆迁后在附近租房再便宜的也要每月1000元，很快就会花完这笔钱，花完了以后怎么办？

　　可以找廉租房。但政府规定每月工资超过290多元，就不能再享受廉租房的待遇了。可以住到郊区，但全家都需要打工，交通成本、时间成本怎么解决？城中才有工作机会。卢沟桥、顺义、平谷有几个工厂？

　　所以，老刘说这一周几乎天天都在房屋中介找信息，到处让中介带着看房子。

　　离报国寺练摊的地方近一点的，牛街这儿，新楼要7000元每平方米，根本买不起。

　　想到最后，最可行的是去北京最便宜的地方买二手房。

　　南三环到四环间，这大概是目前北京房子最便宜的地方了。“南四环的新发地，那里的房子我看过两次了，二手房4000元一平方米，目前还是接受不了。”

　　天热，路长。老刘的自行车胎都骑爆了几次了，目前还是找不到合适的房子。

　　怀念廉租房，期望政策贴近“穷人”

　　“谁不想住大房子，这是一辈子的梦想。但我们从没提过任何要求。我们没有太高奢望，能有个地方遮风避雨就可以了。”在现代化建筑鳞次栉比的北京，老刘的故事听起来真像老照片上古老的往事。

　　也许正是为了刘和平和工友老郑等更多普通职工的买房需要，政府近期努力调控房价。

　　“这很好。不能再炒了。”老刘表示了赞成。但他认为，像他们这样连房子都买不起的人，更炒不起房。控制炒房跟他们关系毕竟不是很大。“政策还是要离我们再近一些。长安街上的房子即使降到5000元，对我们来说还是不实际。”

　　对他们来说，也许更需要的是以前3.05元每平方米的廉租房，或回迁，或异地安置之类更接近城市“穷人”的一些政策。