60多个在售楼盘每天只成交20多套 房锡城房地产遭遇“六月雪”

　　本报讯记者戴琳报道　昨天，一家楼盘的销售代理商着急地对某媒体的广告业务员说，“怎么广告打了没有效果啊？6月份以来，一套房子还没有卖掉呢。”尽管各方面的态度都认为，无锡房地产市场相比于一些大中城市要健康得多，但宏观调控的政策威力仍然毫不留情地影响到了无锡。

　　记者从市产监处公布的商品房网上合同备案平台上看出，进入6月份以来，几乎所有楼

盘的成交量都明显萎缩了。新梁溪人家，4月份成交80套，5月份成交174套，6月份至今才成交28套。

　　阳光城市花园，4月份成交142套，5月份成交62套，6月份以来只成交了16套。新开盘的新洲人家也没有出现开盘效应，163套房至今只售出4套。就连赫赫有名的复地新城，开盘10天也只售出40多套。

　　市产监处陈副处长介绍，自从开始商品房网上合同备案以来，每天的商品房成交量平均都在80套左右。6月1日以来，平均每天成交量只有20多套，而现在上网备案的在售楼盘达到60多个，合到二三个楼盘每天售一套房。投资者的偃旗息鼓是市场冷落的一大原因，而其他以自住为目的的购房者，虽然他们的购房需求是真实的，但也多是为了改善居住条件，并不是无房居住。在这样的宏观背景下，他们大多采取观望态度，拖一拖，看一看，并不急于下单买房。

　　分析实际的成交情况，虽然成交量少了，但房价并没有下跌，仍然保持着原来的水平。与南京等地开发商频频出招、推出“限时抢购”等举措来应对市场变化相比，无锡的开发商们算沉得住气了，虽然他们心里也很着急，但还在观望，不肯轻意出招。

　　业内人士说，目前的市场状况说明宏观调控的效果正在慢慢显现出来，房价理性回归的希望正在加大。