生活时评：230平方米一套 经济房变味

　　新桂网据《新京报》6月21日报道，日前，记者深入全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区调查发现，一套面积230平方米的转售房，“权属”一栏中标明“经济适用房”，标价115万元。

　　交易中心的置业顾问说：“这套2003年建成的房子装修‘特豪华’，浴室里都能看电视！”看到这样的场景，我的直觉是经济适用房已成为一种锐利的投资方式，并且主要为富

人所掌控——在回龙观住宅区的房产交易中心，75岁高龄的刘姓老人一家正在前台发牢骚：“太气人了！这头还排不上号呢，那边一大堆经济适用房等着卖和出租。动不动就是一百八九十平方米、二百多平方米，这也叫经济适用房吗？刚买就往外租售，这帮人肯定不缺房！”

　　经济适用房变味了，难道仅仅意味着给“取消”派与“不取消但改革”派提供争论的依据吗？其实不然，经济适用房变味，不单单说明经济适用房的是非，而是更该“表达”出深层次的问题，这个深层次问题在我看来就是腐败和危机。我认为，有识之士们把力量主要用于是否“取消”的争论上，不仅是无济于事的，而且也是间接地帮助一些利益群体偏移了公众的视线。这又是谁之幸？对于“不取消但改革”派而言，今年3月，北京建委表示经济房不会停建，停建将导致更多问题，这应当是有力的现实支持，然而，目前很多城市的现状是“不取消”但是也没有改革。对于“取消”派而言，他们的观点并不新鲜，早在2000年8月，南京市房管局局长王德君在新闻发布会上透露，该市将逐步取消经济适用房。然而事实如何呢？2005年1月6日，《南京晨报》一条消息的题目明确地告诉我们经济适用房没有取消——“建设部专家赞南京经济适用房新思路”。

　　我觉得，经济适用房变味，至少还包含着这样两个信号，一是，经济适用房沦为富人的投资方式，是对国家推出经济适用房的初衷的背弃，除了说明法规上的漏洞较多外，实际上也是灰色的交易所致，在监管弱化、政策流失等现象中，权钱交易必然有其土壤；二是，经济适用房在社会公平正义上的被动退却，使得“财富倒挂”危机更加严峻。

　　经济适用房目前暴露出了强烈的金元色彩，已经使我们不能再为“市场行为”开脱。今年3月，天津市政府批准颁发了《天津市定向销售经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房家庭年收入不得超过4．2万。我觉得这则消息耐人寻味，因为这意味着一种合理分配经济适用房资源的理性警觉的苏醒，同时也是开始了在“去富人化”路径上的有益试探。（费十年）

　　作者：费十年

　　（来源：新桂网-当代生活报）